УИД: 36RS0026-02-2025-000138-38 

Дело № 2р-85/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Репьевка 07 октября 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Горохова С.Ю.,

при секретаре Митрохиной И.А.,

с участием в судебном заседании истца - ФИО1, 

представителя ответчика МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» - ФИО3,

представителя третьего лица ООО Районная управляющая компания «Репьевская» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» о защите прав потребителей, внесении изменений в условия договора водоснабжения, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Острогожский районный суд Ворпонежской области с исковым заявлением к МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» с требованиями, с учетом уточнений, о защите прав потребителей, внесении изменений в условия договора водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.09.2024 года холодное водоснабжение в с. Репьевка Репьевского района Воронежской области осуществляет МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство», которое приняло имущество от ООО Районная управляющая компания «Репьевская». Истец ФИО1 является индивидуальным потребителем холодной воды. При ознакомлением с содержанием бланка типового договора на холодное водоснабжение в с. Репьевка №1557 от 17.06.2025 года, который был предложен ответчиком истцу, истец не согласился с тем, что согласно акта о разграничении балансовой принадлежности, прилагаемому к договору, в приложении № 1 значится, что границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес>, является узел учета с водяным счетчиком № 200264173, расположенным в водопроводном колодце на 

<

адрес>, с чем истец не согласен, поскольку прибор учета находится за пределами границ его участка, при этом проверка достоверности показаний приборов учета холодной воды так же должна проводиться в пределах участка истца. При этом ответчик без согласия истца путем размещения в тексте квитанций на оплату воды лишил истца права пользоваться приборами учета воды, ранее установленными в его доме согласно ранее действовавшего договора №994 от 25.12.2018 года. Кроме того, согласно приложения № 2 к договору №1557 от 17.06.2025 года ответственность за эксплуатацию узла учета и подводящей водопроводной сети к дому истца длиной 36 метров возложена на потребителя, с чем истец не согласен и считает нарушением его прав, как потребителя. Кроме того, узел учета потребления холодной воды установлен на «Т»-образном участке водопроводной сети, которая полностью должна эксплуатироваться поставщиком, следовательно, по мнению истца, поставщик должен был выдать потребителю допуск на право обслуживания узла учета, однако этого не сделал, чем лишил истца права на охрану труда, техники безопасности и конституционного права на сохранение здоровья истца. Истец полагает, что противоправные действия ответчика по установке узла учета дали ему возможность получения противоправных дивидендов за счет потребителя за счет стоимости водопроводного колодца с узлом учета, части объема оплаченной истцом воды, которая была похищена поставщиком через счётчик и не компенсированного ответчиком, за счет стоимости утекшего объема воды вследствие возможного прорыва на участке подводящей к дому сети, за счет стоимости ремонтных работ на участке подводящей сети, за счет противоправной эксплуатации труда потребителя. В целях улучшения качества снабжения холодной водой потребителей истец ФИО1 обращался к ответчику с заявлением, в котором предлагал внести изменения в типовой договор на поставку холодной воды к его жилому дому по четырем пунктам, однако ответчик отказался вносить изменения в договора, что подтверждено его ответом от 30.01.2025 года, повторное заявление от 07.02.2025 года желаемого результата так же не принесло. Истец указал, что водопроводный колодец с узлом учета воды является его собственностью, за которую он под давлением был вынужден вторично заплатить предыдущему поставщику – ООО РУК «Репьевская» - третьему лицу по делу, 26055 рублей, за оплату за переподключение сетей согласно прилагаемой калькуляции от 15.12.2020 года. Поскольку узел учета был установлен ООО РУК «Репьевская» с браком, то устранение этого брака при передаче ему имущества от ООО РУК «Репьевская» ответчик не потребовал по неизвестной причине, указанное обстоятельство означает, что ответчик без согласия истца «воровским путем» отнял у истца право владения принадлежащей ему собственностью с целью в ходе эксплуатации узла учета получать противоправно дивиденды за счет потребителя; предложения истца по изменению условий для заключения нового договора ответчик отверг с той же целью.

Истец ФИО1 просит в судебном порядке изменить условия договора холодного водоснабжения № 1557, путем внесения в текст договора следующих изменений:

- в приложении №1 к типовому договору № 1557 выражение «… расположенным в водопроводном колодце» заменить на выражение «расположенным изнутри наружней стены моего дома на границе моего участка»;

- в приложении №2 к типовому договору № 1557 выражение «… расположенным в водопроводном колодце коло дома № 92» заменить на выражение «расположенным изнутри наружней стены моего дома на границе моего участка»;

- в разделе XII пункт 39 выражение «… в размере 2-кратной учетной ставки центрального банка РФ» заменить на выражение «в размере учетной ставки центрального банка РФ при наличии судебного решения»;

- в разделе III включить дополнительно к договору № 1577 пугнкт № 9 следующего содержания «при выполнении ответчиком работ по ремонту принадлежащей мне водопроводной сети, оплату за эти работы рассчитывать на основании сметных норм и расценок».

Поскольку прибор учета установлен за пределами земельного участка истца, то все расходы на его содержание должен нести сам поставщик. При этом, с учетом того обстоятельства, что истец ранее заплатил денежные средства в размере 26055 рублей ООО РУК «Репьевская», то ответчик МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» обязано компенсировать истцу ФИО1 указанную денежную сумму.

Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного ему, как потребителю, в размере 20000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» - ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 исковых требований, считая их необоснованными.

Представитель третьего лица ООО РУК «Репьевская» - ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

К договорам водоотведения применяются положения о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, положения Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644, Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации», а также принятыми в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» нормативными правовыми актами.

В силу положений статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Согласно положениям пунктам 1, 2, 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 2 статьи 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно части 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В пунктом 8 части 5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", устанавливающей существенные условия договора водоснабжения, предусмотрено, что существенным условиям договора водоснабжения относится определение границ эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения. 

Пунктом 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 11, ч. 5 ст. 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее - техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении) (пункт 4 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

В соответствии с частью 13 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Статьей 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

Согласно п. 23 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644, местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения.

Согласно подпунктам «г», «д» пункта 35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения и установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Как следует из пункта 2 Правил N 644, граница балансовой принадлежности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с требованиями статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

При этом по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 05 октября 2010 года между арендодателем администрацией Репьевского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области и арендатором ООО РУК «Репьевская» заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель передал в порядке и на условиях определенных договором, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны Репьевского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области в составе и с техническими характеристиками, указанными в приложении к договору. 

25 декабря 2018 года между ООО РУК «Репьевская» - организацией водопроводного хозяйства, и ФИО1 был заключен типовой договор №994 холодного водоснабжения, по условиям которого организация водопроводного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент ФИО1 обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящиеся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

Согласно пункту 4 договора, датой начала подачи (потребления) холодной воды является 25.12.2018 г. В соответствии с п.п.2, 3 договора граница балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации водопроводного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению №1 (п.2). Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводного хозяйства определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению №2. Место исполнения обязательств по настоящему договору является 

<

...>.

В Приложении №1 к договору №994 от 25.12.2018 стороны договора установили, что границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей исполнителя и абонента по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес>, является межфланцевое пространство, прокладочный материал, колодец, задвижка, болтовые соединения принадлежат Абоненту.

27 декабря 2023 года ФИО1 в адрес ООО РУК «Репьевская» направлено заявление об устранении течи и выполнении ремонта поврежденного участка водопровода, оплату за выполненные работы гарантировал. 

28 октября 2020 года ФИО1 обратился к директору ООО РУК «Репьевская» с заявлением о переподключении домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> централизованной системе холодного водоснабжения.

15 декабря 2020 года между ООО РУК «Репьевская» и ФИО1 заключен договор №1060 о переподключении к централизованной системе холодного водоснабжения, по которому ООО РУК «Репьевская» обязалось выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к переподключению объекта заказчика и в соответствии с условиями переподключения к централизованной системе холодного водоснабжения подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а ФИО1 обязался внести оплату за переподключение и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 

В соответствии с Приложением №1 к договору точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения: участок инженерно-технической сети водоснабжения находится напротив домовладения № по 

<

адрес>.

Согласно Приложения №2 к договору о переподключении к централизованной системе холодного водоснабжения от 15.12.2020 года, перечень мероприятий включает в себя установку водопроводного колодца D 1000 и установку узла учета с водопроводным счетчиком №200264173.

Согласно Акта о переподключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения от 15.12.2020 года, мероприятия по переподключению к централизованной системе холодного водоснабжения выполнены в полном объеме в порядке и сроки, которые предусмотрены договором о переподключении к централизованной системе холодного водоснабжения от 15.12.2020 года №1060; узел учета допущен к эксплуатации по результатам проверки узла учета, находящийся в водопроводном колодце напротив домовладения ФИО1; границей балансовой принадлежности объектов централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика является точка подключения узла учета заказчика к инженерно-техническим сетям холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства; границей эксплуатационной ответственности объектов централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика является точка подключения узла учета заказчика к инженерно-техническим сетям холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства; пори этом границей эксплуатационной ответственности является граница балансовой принадлежности абонента и организации водопроводного хозяйства, то есть технологический колодец в месте подключения водопроводной линии, к центральной водопроводной сети, закрепленной на праве хозяйственного ведения за ООО РУК «Репьевская».

Указанные обстоятельства установлены Острогожским районным судом Воронежской области в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-232/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ООО РУК «Репьевская» о защите прав потребителей и встречному исковому заявлению ООО РУК «Репьевская» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление холодного водоснабжения и оплаты услуг. 

Решение суда по указанному гражданскому делу вынесено 22 марта 2024 года, вступило в законную силу 22 октября 2024 года.

При этом по итогам рассмотрения гражданского дела № 2-232/2024 суд установил, что ООО РУК «Репьевская» обязательства по договору №1060 от 15.12.2020 года, заключенному с ФИО1 исполнены в полном объеме, осуществлено переподключение в соответствии с условиями договора, узел учета установлен в соответствии с требованиями законодательства на границе балансовой принадлежности и на границе эксплуатационной ответственности, обязанность по водоснабжению ответчиком исполнена.

Согласно материалам настоящего гражданского дела по иску ФИО1 к МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство», судом установлено, что с 30.09.2024 года холодное водоснабжение в с. Репьевка Репьевского района Воронежской области осуществляет МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство», что подтверждается Распоряжением администрации Репьевского муниципального района Воронежской области от 30 сентября 2024 года № 306, согласно которому МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» определено в качестве гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Репьевского муниципального района Воронежской области.

На основании данного распоряжения на МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» возложены следующие обязанности: 

- обеспечить холодным водоснабжением абонентов, присоединенных в установленном порядке к централизованным системам холодного водоснабжения;

- заключить с абонентами договоры, необходимые для обеспечения бесперебойного холодного водоснабжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При этом, до определения МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» на основании вышеуказанного распоряжения № 306 гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Репьевского муниципального района Воронежской области, указанные функции осуществляло ООО Районная управляющая компания «Репьевская», что сторонами не оспаривалось и установлено ранее принятым судебным актом.

Как установлено судом, во исполнение вышеуказанного распоряжения администрации муниципального района МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» 17 июня 2025 года заключило с ФИО1 договор водоснабжения № 1557 (далее по тексту Договор); при этом, как следует из представленного в материалы дела экземпляра договора, подпись ФИО1 в договоре отсутствует.

Согласно условиям договора, по настоящему договору организация водопроводного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение (МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство»), обязуется подавать абоненту (ФИО1) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (Пункт 1 Договора).

Согласно Пункту 2 Договора граница балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации водопроводного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно Приложению №1 к Договору.

Согласно Пункту 3 Договора граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводного хозяйства определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно Приложению №2 к Договору. Место исполнения обязательств по Договору – 

<

адрес>.

Согласно Пункту 4 Договора дата начала подачи (потребления) холодной воды – 17 июня 2025 года.

Режим подачи (потребления) холодной воды, сведения об узлах учета, приборах учета холодной воды в централизованной системе водоснабжения в местах присоединения определяется согласно приложению №3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения (Пункт 5 Договора).

Оплата по Договору № 1557 от 17.06.2025 года осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемых в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, расчетный период равен одному календарному месяцу ( Раздел III Договора).

Разделом IV Договора установлены права и обязанности сторон, в частности, так же установлены обязанности абонента обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности, обеспечивать учет потребляемой воды, обеспечивать сохранность приборов учета, производить оплату по настоящему договору, согласно условиям договора.

Судом установлено, что истцом ФИО1 с момента предложения ему ответчиком МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» 17 июня 2025 года заключить договор водоснабжения № 1557 и по настоящее время надлежащим образом производилась оплата за потребленные ресурсы, что подтверждается представленными суду чеками-квитанциями на оплату коммунальных услуг, то есть, фактически договор водоснабжения исполняется надлежащим образом обеими сторонами, что позволяет считать его заключенным.

Условия договора водоснабжения от 17 июня 2025 года № 1557 в части предмета договора, прав и обязанностей поставщика услуг по водоснабжению и абонента фактически идентичны условиям ранее действовавшего договора, заключенного между ФИО1 и ООО РУК «Репьевская», бывшего предметом проверки при рассмотрении судом гражданского дела № 2-232/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ООО РУК «Репьевская» о защите прав потребителей и встречному исковому заявлению ООО РУК «Репьевская» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление холодного водоснабжения и оплаты услуг, при этом нарушений прав ФИО1, как потребителя со стороны водоснабжающей организации судом установлено не было; обстоятельства размещения и местонахождение прибора учета воды №, расположенного в водопроводном колодце на 

<

адрес> на Т-образном участке сети, в настоящее время фактически не изменились, действующий договор водоснабжения сторонами исполняется, в связи с чем, с учетом изложенного, а также принимая во внимание вышеприведенные нормы, регулирующие общественные отношения, касающиеся водоснабжения населения муниципального образования, суд в рассматриваемом случае, проанализировав условия действующего договора водоснабжения от 17 июня 2025 года № 1557, заключенного между МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» и ФИО1 в совокупности с доводами сторон и представленными доказательствами, так же не находит нарушений прав ФИО1, как потребителя; договор водоснабжения содержит все существенные условия, что соответствует требованиям Гражданского кодека РФ о договорах, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, оговорена цена, договор фактически сторонами исполняется, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 об изменении условий договора

Доводы истца ФИО1 о том, что расположение счетчика в колодце нарушают его права, как потребителя, сами по себе не являются достаточным основанием для признания действий МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» незаконными, либо нарушающими условия заключенного договора, поскольку прибор учета размещен в соответствии с действующими Правилами водоснабжения и водоотведения, что так же было установлено ранее судебным решением.

Доводы истца о том, что ответчик МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» без согласия истца лишил истца права пользоваться приборами учета воды, ранее установленными в его доме согласно ранее действовавшего договора №994 от 25.12.2018 года, путем размещения текста в новых квитанциях на оплату воды являются надуманными и не основаны на законе, фактически ничем не подтверждены, равно как и не подтверждены доводы истца о том, что узел учета был установлен предыдущей водоснабжающей организацией ООО РУК «Репьевская» с браком, а также, что истец лишен возможности потреблять холодную (питьевую) воду в бытовых целях в необходимых ему объемах вследствие «хищения» воды водоснабжающей организацией.

Доводы истца ФИО1 о его несогласии с условиями договора о возложении на него, как на потребителя, согласно приложения № 2 к договору №1557 от 17.06.2025 года ответственности за эксплуатацию узла учета и подводящей водопроводной сети, идущей к дому истца не согласуются с вышеприведенными положениями о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренными Гражданским кодексом РФ, положениями Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, соответственно, указанные доводы не являются основаниями для признания условий договора водоснабжения, заключенного между МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» и ФИО1 не отвечающим требованиям действующего законодательства.

Таким образом, в рассматриваемом случае суд не находит нарушений прав ФИО1, как потребителя, со стороны МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство», а поскольку нарушения требований Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при предоставлении коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения со стороны ответчика не установлены, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании в его пользу с ответчика компенсации морального вреда не имеется.

Кроме того, как установлено судом, решением Острогожского районного суда Воронежской области от 22 марта 2024 года по гражданскому делу № 2-232/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ООО РУК «Репьевская» о защите прав потребителей и встречному исковому заявлению ООО РУК «Репьевская» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление холодного водоснабжения и оплаты услуг постановлено следующее: «В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО РУК «Репьевская» о признании незаконным отключения ответчиком от работы узла учета, установленного ранее в границах его дома; взыскании с ответчика 18759 рублей, переплаченных ФИО1 за работы, связанные с нарушением условий при переподключении водопровода с 

<

адрес> к его дому; взыскании с ООО РУК «Репьевская» 1767 рублей за потерянную воду вследствие прорыва в подводящем водопроводе к его дому; взыскании с ООО РУК «Репьевская» 5052 рубля за ремонт подводящего водопровода к его дому и компенсации морального вреда в с размере 140000 рублей – отказать.

Встречные исковые требования ООО РУК «Репьевская» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление холодного водоснабжения и оплаты услуг, удовлетворить: взыскать с ФИО1 в пользу ООО РУК «Репьевская» задолженность за потребление холодного водоснабжения за декабрь 2023 года в размере 1767 рублей 06 копеек, задолженность за оказанные услуги по устранению течи и выполнении ремонта поврежденного участка водопровода, принадлежащего истцу в размере 16560 (шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 733 (семьсот тридцать три) рубля».

Таким образом, судом ранее уже был разрешен вопрос относительно суммы денежных средств в размере 18759 рублей, уплаченных ФИО1 в рамках договора водоснабжения, заключенного с ФИО1 с организацией водопроводного хозяйства, при этом суд не установил оснований для взыскания указанных денежных средств на основании исследованных в ходе рассмотрения гражданского дела доказательств и установленных по делу обстоятельств, выводы суда являлись предметом проверки судами вышестоящей инстанции, с выводами суда первой инстанции суды вышестоящей инстанции согласились, решение оставлено без изменения; при этом сам по себе факт перемены ресурсоснабжающей организации не имеет правового значения для решения вопроса о законности либо незаконности взимания вышеуказанной суммы с истца в пользу организации водопроводного хозяйства за оказанные услуги, так как данные обстоятельства уже являлись предметом судебного разбирательства, в связи с чем в рассматриваемом случае суд так же не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о взыскании с МУП Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» суммы денежных средств, ранее уплаченных ФИО1 ООО РУК «Репьевская» в рамках договора водоснабжения, в связи с чем в указанной части исковые требования ФИО1 так же удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска судом не установлено, в связи с чем иск ФИО1 подлежит оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Репьевского муниципального района Воронежской области «Репьевское коммунальное хозяйство» о защите прав потребителей, внесении изменений в условия договора водоснабжения № 1557 от 17 июня 2025 года, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд Воронежской области в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Горохов

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.