дело № 2-659/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

с участием адвоката И.М. Мингалимовой-Ильбуловой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С 2003 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако он в 2010 году выехал из жилого помещения со всеми своими вещами. Больше он в указанной квартире не проживал.

С учетом изложенного ФИО1, уточнив исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, место постоянного жительства судом не установлено, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Мингалимова-Ильбулова И.М. в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7-10, 11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в вышеуказанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2 (л.д. 46). 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, никакого соглашения между ними о порядке проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключалось. 

Доводы истца подтверждаются актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ специалистами ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО2, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что спорное помещение принадлежит истцу на праве собственности, исковых требований ответчиком об оспаривании прав истца в суде не заявлено, доказательств заключения соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой в суд не представлено, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2018 года

Секретарь __________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-659/2018 хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.