Дело № 2-1158/2018 

УИД 32RS0003-01-2018-001652-36

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 26 сентября 2018 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием представителя истца - МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» - ФИО3, представителя третьего лица – администрации Брянского района Брянской области – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» (далее – МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Брянского района постановлением от 02 июня 1994 года №221 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) ТОО им.Ленина» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 2,65 га, в том числе пашня 2,2 га.

Отрадненской сельской администрацией Брянского района Брянской области в соответствии с ч.ч.1, 2 и 3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им.Ленина Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения, а также опубликован Отрадненской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 февраля 2012 года №5(292), извещение №10-291.

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Отрадненская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 19 февраля 2016 года №3(373) уведомление о проведении 02 апреля 2016 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Ленина Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей. 

Согласно протоколу №1 от 02 апреля 2016 года общего собрания участников долевой собственности, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Отрадненская сельская администрация утвердила список 118 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО им.Ленина на территории муниципального образования Отрадненское сельское поселение, площадью 312,7 га.

В указанном списке собственников земельных долей (паев) по ТОО им. Ленина под № 42 значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой 20 сентября 1994 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 №.

Ссылаясь на то, что по имеющейся информации ответчик ФИО5 не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей, МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» просит суд прекратить право собственности на условную земельную долю в размере 2,65 га ФИО5, участника долевой собственности ТОО «им. Ленина» Брянского района, принадлежащего ей на праве долевой собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от 20 сентября 1994 года; признать право муниципальной собственности муниципального образования Отрадненское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную земельную долю ФИО5, общей площадью 2,65 га, принадлежащую последней на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от 20 сентября 1994 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 16 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области и администрация Брянского района Брянской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица – администрации Брянского района Брянской области – ФИО4, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 и представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 года) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года №211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им.Ленина (далее – ТОО им.Ленина) на базе реорганизованного колхоза им.Ленина (местонахождение: 

<

адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации Брянского района от 02 июня 1994 года №221 за гражданами согласно представленным спискам ТОО им.Ленина закреплены в собственность земельные доли (паи); Отрадненской сельской администрации поручено предоставить райкомзему заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно списков собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 02 июня 1994 года №221, в указанном списке под № 165 значится ФИО5 

20 сентября 1994 года на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. Ленина на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2,65 га, в том числе пашня – 2,2 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 03 сентября 2018 года за ФИО5 19 декабря 2007 года зарегистрировано право собственности на 1/11 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 291 500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, участок находится примерно в 1450 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно кадастровому делу земельного участка с кадастровым номером №, он образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № (обособленный).

В соответствии с актом о приме-передаче недвижимого имущества в уставной капитал ЗАО «Брянский уезд» от 18 февраля 2008 года 12 граждан внесли вклад в уставной капитал ЗАО «Брянский уезд» путем передачи следующего недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером № площадью 291500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, участок находится примерно в 1450 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Передаваемое имущество является собственностью граждан, в том числе, ФИО5 (1/11 доля в праве) на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № на условную земельную долю.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО5 оформила свое право собственности в отношении предоставленной условной земельной доли общей площадью 2,65 га (291500 кв.м. / 11), суд не находит оснований для удовлетворения требований МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области». В связи с чем, суд не принимает заявление ответчика ФИО5 о признании исковых требований на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.