Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.02.2018 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Дагуф С.Е.

При секретаре ФИО4

С участием истца ФИО1 

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования

В обоснование указал, что из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 было разрешено строительство гаража в 

<

адрес>.

В соответствии с разрешением ФИО5 возвел капитальный гараж, на протяжении более 40 лет отец владел и пользовался гаражом и земельным участком под ним как своим собственным, использовал для стоянки автомобиля, земельный участок площадью 33+/-2 кв.м., поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием «Для эксплуатации гаража» и гараж площадью 25.9 кв.м., расположенный по адресу: РА, 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, не успев зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним. 

После смерти отца, истец фактически принял наследство. В указанном гараже произвел ремонт, следит за землей и прилегающей территорией. В установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж истцу было отказано, поскольку отсутствовали свидетельство о праве собственности наследодателя на указанные объекты, подлежащие включению в наследственную массу.

Вследствие чего, ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в суд и Тахтамукайским районным судом было вынесено решение о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества – гараж литер Г, площадью 41.5 кв.м. и земельный участок, площадью 48.2 кв.м., расположенные по адресу: РА, 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, однако, для признания права собственности за истцом, данного решения оказалось недостаточно. В связи с тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок отсутствует вид разрешенного использования и категория земли, нотариус не может включить в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. После чего, истец обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение», где ему было отказано во внесении, в связи с тем, что изменение вида разрешенного земельного участка должно осуществляться только собственником. И так как право истца на него не зарегистрировано и он не может внести изменения, он вынужден обратиться в суд. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: РА, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Яблоновсоке городское поселение», извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали в полном объеме, на наследство не претендуют

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно пункту 9 части 2 данной статьи суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства;

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании », в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, в праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права

собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

Как следует из смысла ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, а так же произвел расходы за свой счет на содержание данного имущества. 

Как установлено в судебном заседании, 13 из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 было разрешено строительство гаража в 

<

адрес>.

В соответствии с разрешением ФИО5 возвел капитальный гараж, на протяжении более 40 лет отец владел и пользовался гаражом и земельным участком под ним как своим собственным, использовал для стоянки автомобиля, земельный участок площадью 33+/-2 кв.м., поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием «Для эксплуатации гаража» и гараж площадью 25.9 кв.м., расположенный по адресу: РА, 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, не успев зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним. 

После смерти отца, истец фактически принял наследство. В указанном гараже произвел ремонт, следит за землей и прилегающей территорией. В установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж истцу было отказано, поскольку отсутствовали свидетельство о праве собственности наследодателя на указанные объекты, подлежащие включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок отсутствует вид разрешенного использования и категория земли, нотариус не может включить в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. После чего, истец обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение», где ему было отказано во внесении, в связи с тем, что изменение вида разрешенного земельного участка должно осуществляться только собственником. И так как право истца на него не зарегистрировано и он не может внести изменения, он вынужден обратиться в суд.

Решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде гаража земельного участка, расположенные по адресу: РА, 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, были включены в наследственную массу.

Анализ доказательств исследованных в судебном заседании позволяют суду сделать вывод, что истец после смерти отца, как наследник первой очереди по закону, фактически принял наследство, осуществлял уход за земельным участком и оплачивал все обязательные платежи за него, то есть вступил во владение наследственным имуществом, пользуясь им и относясь к нему как к своему собственному. Третьи лица также являются наследниками первой очереди, но отказались от наследства в пользу истца, признав иск и согласившись на удовлетворение иска.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО1 на гараж литер «Г» площадью 41.5 кв.м. и земельный участок, площадью 48.2 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200137:337 из категории земель – «земли населенных пунктов», для эксплуатации гаража, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, включенные в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. 

Федеральный судья Дагуф С.Е.