Дело № 2-1155/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 сентября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Каирбековой Ф.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, К.И.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ответчики с 22.04.2005г. зарегистрированы по месту жительства в комнате ................ общежития ................ расположенного по адресу: ................ Однако каких-либо решений о предоставлении им жилого помещения наймодателем не принималось, фактически они в жилое помещение не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. Место пребывания ответчиков неизвестно. Их регистрация носит формальный характер. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования комнатой и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лобня (по доверенности ФИО2 л.д.40) иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, они же законные представители несовершеннолетнего К.И.В.. в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д.28-36). Место их пребывания неизвестно (л.д.37, 38, 39). Из закона следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неполучение ответчиками судебного надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации свидетельствует об отказе от процессуальных прав и исполнения процессуальных обязанностей. 

Представитель третьего лица УМП «Общежитие Южное» (директор ФИО5 л.д.41) обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. Пояснила, что ответчики в общежитие не вселялись, их регистрация является формальной.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.28). 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что здание общежития по адресу: ................ находится в собственности муниципального образования «Город Лобня» Московская области на основании решения Совета депутатов г. Лобня от 25.03.1999г. № 13/3 «О перечне объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, составляющих муниципальную собственность г. Лобня» и передано в хозяйственное ведение УМП «Общежитие Южное» (л.д.12).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в комнате ................ указанного общежития, с 19.09.2006г. в комнате зарегистрирован К.И.В.., 00.00.0000 . рождения (л.д.5). Как следует из материалов дела, основанием для регистрации послужило обращение начальника ОВД г.о.Лобня о регистрации сотрудника ОВД ФИО3 (л.д.13).

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несут, что подтверждается справкой УМП «Общежитие Южное» от 21.01.2013г., 30.03.2015г., 20.07.2017г. (л.д.9, 10, 11). Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация носит формальный характер. 

Доказательств, что ответчики состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального фонда, а также подтверждающих наличие у ответчиков трудовых отношений с наймодателем, в материалы дела не представлено. Решение о предоставлении ответчикам комнаты в постоянное пользование наймодателем не принималось.

Исковые требования основаны на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчиков, так как в силу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, К.И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № находящейся по адресу: ................

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, К.И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 12 сентября 2017 года