15RS0007-01-2019-000311-20

Дело №2-316/19

Решение

 

Именем Российской Федерации

г.Беслан 15 мая 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре Габараевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС 

<

адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обоснованным тем, что более 40 лет назад его семья переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес> и с разрешения АМС 

<

адрес> и совхоза «Цалык» вселилась в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Более 40 лет он проживает в указанной квартире, исправно платит все налоги и коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Никто больше на данную квартиру не претендует. В настоящее время в возникла необходимость в оформлении права с собственности на указанную квартиру. Он обратился в администрацию и получил отказ, поскольку его квартира на балансе администрации не числится. После распада совхоза «Цалык» принадлежащие ему квартиры не были переданы ни на баланс АМС 

<

адрес>, ни на балансе АМС 

<

адрес>. Документов на эти квартиры не сохранились. Поэтому оформить право собственности без решения суда не представляется возможным. В связи с чем он обратился с данным иском в суд. Просит признать за ним право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить его иск по изложенным доводам. 

Представитель ответчика АМС 

<

адрес> надлежаще извещенный о времени и дате судебного разбирательства в судебное заседание не явился. От Главы АМС 

<

адрес> в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из письма Главы АМС 

<

адрес> ........ от 

<

дата> на имя ФИО1, усматривается, 

<

адрес> в 

<

адрес> на балансе администрации не числится. 

Из справки АМС 

<

адрес> ........ от 

<

дата> усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу 

<

адрес> 1986 года по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйсивенной книги ........ л/сч 23

<

дата>-2018,2019г.р. и похозяйсивенной книги ........ л/сч 2

<

дата>-1990 г.г.

Из выписки АМС 

<

адрес> из похозяйственной книги ........ л/сч 23

<

дата>-2018, 2019 г.г. усматривается, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,06 га. В доме проживает только он. 

Из уведомления Управления Росреестра усматривается, что право собственности на объект недвижимости – 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из технического паспорта на жилое помещение от 

<

дата> усматривается, что общая площадь 

<

адрес>, составляет 37,9 кв.м. Право собственности не зарегистрировано. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой ........ по 

<

адрес> в 

<

адрес> как своей собственной. Указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе АМС Цалыкского сельского поселения не состоит. 

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную в РСО-

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания. 

Судья Сатцаев Р.Р.