Дело №2-4196/2025 копия

УИД 52RS0001-02-2025-002641-35 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

по встречному иску ФИО1 к ООО «Наш Дом» о списании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, за содержание жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов. 

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов в указанный период в жилое помещение по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик ФИО1 не оплатила:

- за содержание жилого помещения за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 22425,53 руб.;

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.01.2023 года по 10.12.2024 года в размере 27317,44 руб.;

- за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 сумму в размере 10818,48 руб. – индивидуальное потребление;

- за пени услуги по холодному водоснабжению за период с 11.01.2024 по 10.12.2024 сумму в размере 3966,34 руб. 

Мировым судьей судебного участка № 2 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-762/2025 о взыскании задолженности за услуги. 12.03.2025г. судебный приказ был отменен.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа ООО "Наш Дом" оплатил государственную пошлину в размере 2035,96 руб.

На основании изложенного, с учетом заявления поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом»: за содержание жилого помещения за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 4141,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.01.2024 года по 10.12.2024 года в размере 82,17 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 сумму в размере 2805,56 руб. – индивидуальное потребление; пени услуги по холодному водоснабжению за период с 11.01.2024 по 10.12.2024 сумму в размере 84,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 620 руб., а всего 11734,45 руб.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается также ее письменным заявлением. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ решение не мотивирует.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «Центр СБК».

Третье лицо – представитель ООО «Центр СБК» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Принимая признание иска ответчиком, суд решение о взыскании задолженности за услуги не мотивирует. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 4141,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.01.2024 года по 10.12.2024 года в размере 82,17 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 сумму в размере 2805,56 руб. – индивидуальное потребление; пени услуги по холодному водоснабжению за период с 11.01.2024 по 10.12.2024 сумму в размере 84,74 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденные платежными поручениями (л.д. 22,23), а также почтовые расходы в размере 620 руб. 

Рассматривая встречные требования ФИО1 о списании задолженности до 27.03.2023 г., суд приходит к следующему.

Ответчиком представлено определение Арбитражного суда Нижегородской области от 27.04.2023 г. о принятии к производству заявления ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда от 19.05.2025 г. завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО1

Вместе с тем, истцом ООО «Наш Дом» произведен перерасчет задолженности с учетом признания ФИО1 банкротом, размер которой ответчиком признан в судебном заседании.

Кроме того, в жилом помещении по адресу г. Н.Новгород, [Адрес], кроме ФИО1, в период банкротства зарегистрированы другие лица.

Таким образом, в удовлетворении встречного требования суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., (паспорт [Номер], ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) за содержание жилого помещения за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 4141,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.01.2024 года по 10.12.2024 года в размере 82,17 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 сумму в размере 2805,56 руб. – индивидуальное потребление; пени услуги по холодному водоснабжению за период с 11.01.2024 по 10.12.2024 сумму в размере 84,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 620 руб., а всего 11734,45 руб.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ООО «Наш Дом» о списании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дубовская О.М.