Дело № 2-1490/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Королев «03» мая 2017 г.

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Аташян Х.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Королев о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королев о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, указав, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО2 Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. Он фактически пользуется помещениями отдельной частью жилого дома – квартирой №2, площадью 136, 9 кв.м., площадь жилых помещений 92,6 кв.м. Он имеет отдельный вход в жилой дом, общих помещений нет. Ответчица пользуется частью дома – квартира №1. Решением Королевского городского суда от 08 июля 2015 года ФИО2 выделена в собственность квартира №1 и прекращено право общей долевой собственности. Просит выделить ему в собственность часть жилого дома- квартиру № 2, общей площадью 136,9 кв.м. Право общей долевой собственности прекратить. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев не возражал портив удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 не явилась.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО2 

Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. 

Истец фактически пользуется помещениями отдельной частью жилого дома – квартирой №2, площадью 92,6 кв.м, а именно: коридор (Литер А1, помещение № 1), площадью 3,3 кв.м; жилая комната (Литер А1, помещение № 2), площадью 7,8 кв.м.; жилая комната (Литер А1, помещение № 3), площадью 13,0 кв.м.; жилая (Литер А1, помещение № 4), площадью 13,8 кв.м; жилая (Литер А1, помещение № 5), площадью 7,1 кв.м; коридор (Литер А1, помещение № 6), площадью 2,8 кв.м; кухня (Литер А3, помещение № 7), площадью 16,1 кв.м; веранда (Литер а2, помещение № 8), площадью 19,2 кв.м.; жилая без отопления (Литер а5, помещение № 9), площадью 14,4 кв.м.; жилая без отопления (Литер а5, помещение № 10), площадью 14,3 кв.м.; веранда (Литер а6, помещение № 11), площадью 14,9 кв.м.; балкон (Литер а4, помещение № 12), площадью 10,2 кв.м. Он имеет отдельный вход в жилой дом, общих помещений нет. Ответчица пользуется частью дома – квартира №2. Споров по помещениям не имеется.

Решением Королевского городского суда от 08 июля 2015 года ФИО2 выделена в собственность квартира №1 и прекращено право общей долевой собственности. 

Таким образом, суд считает возможным произвести раздел дома по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ, с которым согласны стороны по делу.

В связи с разделом дома право общей долевой собственности между совладельцами дома прекращается.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома - квартиру № 2, общей площадью 136,9 кв.м, в том числе жилой 92,6 кв.м.: помещения: коридор (Литер А1, помещение № 1), площадью 3,3 кв.м; жилая комната (Литер А1, помещение № 2), площадью 7,8 кв.м.; жилая комната (Литер А1, помещение № 3), площадью 13,0 кв.м.; жилая (Литер А1, помещение № 4), площадью 13,8 кв.м; жилая (Литер А1, помещение № 5), площадью 7,1 кв.м; коридор (Литер А1, помещение № 6), площадью 2,8 кв.м; кухня (Литер А3, помещение № 7), площадью 16,1 кв.м; веранда (Литер а2, помещение № 8), площадью 19,2 кв.м.; жилая без отопления (Литер а5, помещение № 9), площадью 14,4 кв.м.; жилая без отопления (Литер а5, помещение № 10), площадью 14,3 кв.м.; веранда (Литер а6, помещение № 11), площадью 14,9 кв.м.; балкон (Литер а4, помещение № 12), площадью 10,2 кв.м.

Право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на дом № 5 по 

<

адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: