Дело № 2-279/2020

50RS0036-01-2019-006394-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Гнездиловой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о выделе земельного участка, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выделе из земельного участка с к.н. 50:13:0070202:10560 площадью 1009 кв.м по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 22 кв.м, расположенного под гаражом с к.н. 50:13:01:01615:001 по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Металлист», бокс №, признании права собственности на земельный участок площадью 22 кв.м (уточненный иск от 

<

дата>). В обоснование иска указала, что является собственником гаража № в ГСК «Металлист», гараж расположен на земельном участке площадью 22 кв.м. В предоставлении земельного участка в собственность отказано в связи с пересечением границ с земельным участком с к.н. 50:13:0070202:10560.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 97). В судебном заседании от 

<

дата> требования уточнила, не ставила требования о признании права собственности. Пояснила, что с соседними гаражами общих стен нет. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 90).

Председатель ГСК «Металлист» ФИО2 пояснил, что земельный участок находится в пользовании ГСК с 1988 г., договор аренды от 1997г. заключался на один год, в дальнейшем договоры аренды не заключались, но право аренды земельного участка сохранилось. У истца отдельно стоящее строение с фундаментом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по М.О.» в судебное заседание не явился. 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно статье 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником гаража № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Металлист» площадью 18,9 кв.м, кадастровый № (л.д. 52-57).

Решением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> истцу отказано в предоставлении государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», поскольку образуемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070202:10560 (л.д. 69-70, 76).

Земельный участок 50:13:0070202:10560 поставлен на кадастровый учет в 2018г., земли населенных пунктов, объекты придорожного сервиса.

Как усматривается из Схемы л.д. 72 и из технического описания гаража, составленного ООО «Гео-Сервис», испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах земельного участка 50:13:0070202:10560 (л.д. 91-96).

Учитывая, что истица является собственником здания, расположенного на испрашиваемом земельном участке, при этом основанием для отказа в согласовании предоставления земельного участка является его расположение в границах уже сформированного земельного участка, иных оснований для отказа не указано, суд полагает возможным исключить из сведений ЕГРН сведения о земельном участке площадью 22 кв.м. в границах, указанных на представленной истцом схеме, л.д. 68 в точках н1-н2-н3-н4. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о выделе земельного участка, признании права собственности удовлетворить. 

Выделить из земельного участка с к.н. 50:13:0070202:10560 площадью 1009 кв.м по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 22 кв.м, расположенный под гаражом с к.н. 50:13:01:01615:001 по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Металлист» бокс № с координатами характерных точек: 

Номер точки

Координаты

Х, м

У, м

Н1

497009,60

2212071,05

Н2

497010,18

2212076,63

Н3

497006,36

2212077,05

Н4

497005,74

2212071,43

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья