Дело № 2-2008/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.А. Власовой, при секретаре А.И. Боровковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является владельцем гаража, расположенного в ГСК «Автомобилист-17» г.Димитровграда, бокс №*. Пользуется гаражом добросовестно, своевременно оплачивая платежи. Данная постройка является самовольной. Согласно техническому заключению гараж соответствует нормам СНиП, предъявляемых к данной категории строений. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Автомобилист-17» в г. Димитровграде.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснив, что земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-17» был предоставлен ему по решению профсоюзного комитета Димитровградского мясокомбината для строительства гаража в 1985 году. Является членом ГСК «Автомобилист-17», пользуется гаражом, своевременно оплачивает все необходимые платежи. Данное строение не выходит за пределы границ ГСК «Автомобилист-17» и не нарушает права третьих лиц, полностью соответствует всем необходимым строительным нормам и правилам. 

Представители ответчика – Администрации г.Димитровграда, представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Автомобилист-17», Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступили отзывы, из которых следует, что третьи лица вопрос о признании права собственности на гараж оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленными в материалы дела справкой председателя ГСК «Автомобилист-17» от 18.09.2018, выпиской из инвентарного дела на ГСК «Автомобилист-17», а также копией членской книжки истца подтверждается, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Автомобилист-17» г. Димитровграда, не имеет задолженностей, строение не выходит за пределы ГСК (л.д.63-64, 67-69, 77 ). 

Из копии технического паспорта на гараж №* в ГСК «Автомобилист-17» следует, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж, площадью 28,6 кв.м, с погребом и смотровой ямой, общей площадью 32,60 кв.м. В качестве правообладателя объекта указан ФИО1 (л.д. 7-8).

По результатам обследования Димитровградским филиалом УОГУП БТИ технического состояния строительных конструкций гаража №* установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Гаражный бокс №* (лит. Г) с погребом (лит. п) и смотровой ямой (лит. см. я), расположенный на территории ГСК «Автомобилист-17» в г. Димитровграде соответствует нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений. Сохранение гаражного бокса №* (лит. Г), площадью 28,6 кв.м. с погребом (лит. п) и смотровой ямой (лит. см. я) в ГСК «Автомобилист-17» г. Димитровграда возможно (л.д. 47-58).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области и Димитровградского филиала ОГУП БТИ правообладателей на гараж и земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-17 г.Димитровграда не имеется (л.д. 39, 60,61).

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-17» г. Димитровграда Ульяновской области.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-17» г. Димитровграда Ульяновской области за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, общей площадью 32,60 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-17» г.Димитровграда Ульяновской области. 

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке за ФИО1 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16 октября 2018 года. 

Судья Е.А. Власова