ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства по Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка и обязании освободить земельный участок.

В обоснование требований указал, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка. В нарушение обязательств по договору ответчиком в установленном порядке не разработан и не представлен проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося представителя истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства. 

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

22.12.2008г. между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № с К№площадью 0,4 га в АДРЕС для осуществления рекреационной деятельности, сроком до 21.10.2051г.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован 26.06.2015г.

Частью 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах договор аренды от 26.06.2015г. признается действующим.

Согласно ст. 12, 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов. В статье 89 ЛК РФ указано, что проект освоения лесов подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2 ч.1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства № 69 от 29.02.2012г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

Использование лесного участка, а также непроведение противопожарных и санитарных мероприятий на нем, в отсутствие проекта освоения лесов, в котором должны быть указаны сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, объемах и сроках проведения указанных мероприятий, может повлечь за собой наступление неблагоприятных последствий для окружающей среды, в том числе для леса.

Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Согласно п.11 в) Договора аренды арендатор в течение года после регистрации договора аренды в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы. 

Ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

19.12.2017г. ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора ввиду отсутствия проекта освоения с положительным заключением государственной экспертизы. Указанная претензия возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств исполнения требований Лесного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить;

расторгнуть с момента вступления в законную силу решения суда договор аренды лесного участка № от 22.12.2008., заключенный между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО1, площадью 0,4 га в АДРЕС

обязать ФИО1 освободить земельный участок лесного фонда площадью 10,4 га в АДРЕС и передать его по акту приема-передачи.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2018 года.

Судья: подпись