Дело № 2-1652/2024 

УИД 33RS0015-01-2024-002579-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2024 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ООО «Управляющая компания Бульвар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

ФИО1 с 07.02.2012 по 31.08.2018 являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес

ООО «Управляющая компания Бульвар» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения с 01.10.2012 по 31.10.2015 в размере 16 680,73 рублей, пени с 10.11.2012 по 31.08.2024 в размере 44 751,45 рублей, пени с 01.09.2024 по день фактической оплаты, расходов на оплату государственной пошлины - 1826 рублей

В обоснование указано на неоплату коммунальных услуг со стороны ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По материалам дела следует, что ФИО1 с 07.02.2012 по 31.08.2018 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании установлено, что ответчик, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполнял обязанности по их оплате.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате жилого помещения с 01.10.2012 по 31.10.2015 составляет 16 680,73 рублей, пени с 10.11.2012 по 31.08.2024 - 44 751,45 рублей

Данный расчет признан судом арифметически верным.

Поставщиком коммунальных услуг в указанный период являлось МУП «Коммунальные системы» Петушинского района.

30.03.2023 между МУП «Коммунальные системы» Петушинского района и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО УК «Бульвар» перешло право требования взыскания вышеназванной задолженности к ответчику.

Обстоятельств для отказа в удовлетворении исковых требований или снижении размера пени суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, которая им не исполнена, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 65 постановления от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание указанные положения закона, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 1826 рублей, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания Бульвар» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 31.10.2025 в размере 16 680 рублей 73 копеек, пени с 10.11.2012 по 31.08.2024 в размере 44 751 рубль 45 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 01.09.2024 по день фактического исполнения обязательств на остаток суммы задолженности в размере 16 680 рублей 73 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» расходы на оплату государственной пошлины - 1826 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2024.

Судья Е.А. Филинов