Дело №№

УИД 61RS0036-01-2025-000129-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 г. г. Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Самохиной Т.А., при секретаре Белоусовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинский Ростовской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что решением 

<

данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено его заявление о признании его деда ФИО15. умершим. Решением 

<

данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства после смерти деда ФИО16. в виде жилого дома, площадью 44,7,9 кв.м, литер Ддд1, кадастровый номер № и земельного участка площадью 595 кв.м, кадастровый номер №, земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Так как ФИО17. признан судом умершим, то иного способа как в судебном порядке осуществить признание за ним права собственности на недвижимое имущество не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 44,7,9 кв.м, литер Ддд1, кадастровый номер № и земельного участка площадью 595 кв.м, кадастровый номер №, земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 11.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Каменское БТИ-Кадастр» (л.д. 45).

Истец, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия (л.д.39). Представители ответчика и третьего лица своих представителей в суд не направили. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец направил в суд объяснения по делу, в которых указал, что иных наследников его или более ранней очереди не имеется. Его дед ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, признан судом умершим. Жена деда - ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их сыновья: ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, также умерли; ФИО22. (его отец), ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Внуки (его двоюродные братья и сестры): ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер; ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (не точные данные, о нем ничего доподлинно неизвестно); ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (не точные данные). Сведений о других двоюродных братьях (сестрах) у него нет. Как следует из материалов настоящего гражданского дела, в т.ч. и приобщенных дел (№№), наследственных дел в отношении умершего ФИО26. не имеется, т.е. никто из потенциальных наследников, кроме него, в каком-либо порядке не обращался с заявлением о вступлении в наследство. Судом установлен факт, что именно он принял наследство после смерти своего деда ФИО27. По настоящее время никто не оспорил данный факт, а значит он является единственным наследником. Учитывая факт принятия им наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д.38). 

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, в соответствии с которой наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> районным судом 

<

данные изъяты> принято решение, которым ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, объявлен умершим. Данным решением установлено днём смерти ФИО29 считать день вступления данного решения в законную силу. Согласно сведениям ГАС Правосудие Каменского районного суда Ростовской области решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> районным судом 

<

данные изъяты> принято решение, которым установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти дедушки ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в виде жилого дома, площадью 44,7,9 кв.м, литер Ддд1, кадастровый номер №, и земельного участка площадью 595 кв.м, кадастровый номер №, земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данным решением установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. дед ФИО1 - ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, приобрел домовладение по ул. 

<

адрес>. В период Великой Отечественной войны, примерно ДД.ММ.ГГГГ г., дед был мобилизован и пропал без вести. С начала и примерно до середины ДД.ММ.ГГГГ-х годов между ним и бабушкой заявителя - ФИО32. (супругой ФИО33.) была переписка, которая прекратилась, очевидно со смертью деда. Со времен мобилизации в период ВОВ ФИО34 никогда не появлялся в г.Каменск-Шахтинский, а позже и в СССР. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО35 После пропажи без вести ФИО36., его супруга ФИО37. не оформляла наследство, оставшееся после ФИО38., которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В наследство на данное имущество никто не вступал. ФИО1 после смерти ФИО39 и ФИО40. предпринял меры по сохранности жилого дома и земельного участка, нес расходы по его содержанию и доказательств того, что указанные действия совершались им не с целью принятия наследства, суду представлено не было. Исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, открывшееся после смерти ФИО41. (л.д. 16-18). Также в подтверждение вступления во владение или в управление наследственным имуществом истцом представлены копии квитанции об оплате коммунальных платежей в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-11).

Наследственное дело после объявленного умершим ФИО42 не открывалось, наследники с заявлениями о принятии наследства или об отказе от него в нотариальные конторы не обращались (л.д. 36-37; гр. дело №№ л.д. 32, 33, 34, 36, 39).

Согласно договору купли-продажи строений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 приобрел у ФИО44. владение по адресу: 

<

адрес> включая жилой флигель, сараи каменные, расположенные на земельном участке площадью 586,25 кв.м (л.д. 40-41).

Согласно инвентарному делу № № по инвентаризации домовладения по 

<

адрес>, владельцем домовладения по 

<

адрес> указан ФИО45. ДД.ММ.ГГГГ выдано удостоверение о том, что ФИО46. принадлежит домовладение по 

<

адрес>. В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ о возможности регистрации права собственности (застройки) на домовладение (земельный участок) по 

<

адрес>, площадь усадебного участка 586,25 кв.м, число основных строений – одно литер «А», право собственности подлежит регистрации за ФИО47. Согласно решению Исполкома городского Совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение ФИО48., значащееся по 

<

адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 33,9 кв.м, литер Ддд1, кадастровый номер № не зарегистрировано; правообладателем земельного участка площадью 595 кв.м, кадастровый номер №, земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по данному адресу является ФИО49 (л.д.20-21, 22-24).

Как следует из технического паспорта на жилой дом (материалы гражданского дела №№ л.д. 11-14) площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 44,7 кв.м.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 после смерти дедушки ФИО50. принял наследство, иных наследников, претендующих на имущество ФИО51. не имеется, в собственности ФИО52 находился спорный жилой дом и земельный участок, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к Администрации г. Каменск-Шахтинский Ростовской области (ИНН №) о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- жилой дом площадью 44,7 кв.м, литер Ддд1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 595 кв.м, кадастровый номер №, земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2025.