дело № 2-197/2025

УИД 59RS0037-01-2025-000114-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А. с участием:

истца ФИО1, его представителя адвоката Желтышева И.А.,

представителя ответчика Администрации Суксунского муниципального округа, действующей по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимость,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства Хаюмовой Камилы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом площадью 25,3 кв.м. и земельный участок, площадью 2700 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО1 указал, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали его бабушке – ФИО4, которая все свое имущество завещала истцу. Завещание не отменялось и не изменялось, удостоверено специалистом Администрации Агафонковского сельского совета. Истец в установленный срок не обратился к нотариусу для принятия наследства, при этом фактически наследство принял в виде вышеуказанной недвижимости, так как пользуется указанным земельным участком и жилым домом по назначению, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Спора о наследстве нет. (л.д.44-46).

В судебном заседании истец и представитель истца Желтышев И.А. настаивали на удовлетворении иска по изложенным в уточненном исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации Суксунского муниципального округа, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) ФИО2 с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, в которых указал, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении: спорного земельного участка, площадью 2700 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют, объект недвижимости имеет статус «Архивный»; жилого дома, общей площадью 25,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте и записи о правах отсутствуют (л.д.75-76). 

Заслушав объяснения участников судебного процесса, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Факт принадлежности ФИО4 земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО4 на основании решение от ДД.ММ.ГГГГ № Агафонковским сельским советом предоставлен в собственность земельный участок 0,27 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Факт принадлежности ФИО4. спорного жилого дома подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в похозяйственных книгах Агафонковского сельского Совета за 1983-1985 г.г., за 1986-1990 г.г., за 1991-1996 г.г., Агафонковской сельской Администрации за 1997-2001 имеются сведения, что главой хозяйства значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользовании хозяйства значится 

<

адрес> года постройки, земля – 0,27 га (л.д.10).

Суд считает, что в свидетельстве о праве собственности на землю и в данных похозяйственных книг имеется опечатка в части указания фамилии ФИО3, поскольку из представленных суду документов, а именно свидетельства о смерти ФИО4, ее фамилия указана как ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в похозяйственной книге дата рождения у ФИО4 также указана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о его владельце отсутствуют, год постройки указан 1940, общая площадь 

<

адрес>,3 кв.м. (л.д.11-15). 

Правообладание указанными объектами недвижимости наследодателя ФИО4 никем не оспорено. 

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимости:

- земельного участка, площадью 2700 кв.м., кадастровый №, по адресу

<

адрес> сведения о правах отсутствуют, объект недвижимости имеет статус «Архивный»; 

жилого дома, общей площадью 25,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте и записи о правах отсутствуют (л.д.75-76).

Следовательно, в состав наследственного имущества умершей ФИО4 входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Наследником ФИО4 по завещанию является истец ФИО1 Иных наследников нет.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратился, однако в течение этого срока он фактически принял наследство ФИО4, продолжая ухаживать за домом, содержать его, обрабатывать земельный участок, что подтверждается объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении. 

ФИО4 завещала все свое имущество, какое окажется ей принадлежащее ко дню ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось внуку – ФИО1, настоящее завещание удостоверено ФИО5 секретарем Агафонковской сельской Администрации Суксунского района Пермской области, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9оборт), согласно архивной справки Архивного отдела Администрации Суксунского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, в реестрах для регистрации нотариальных действий Администрации Агафонковоского сельсовета за 2000-2005 годы; Администрации МО «Тисовское сельское поселение» за 2008-2013 годы; Администрации Ключевского сельского поселения за 2014-2015,2017-2019 годы сведений о том, что завещание Хаюмовой Камилы отменялось или изменялось не значится (л.д.64).

Факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (матерью которого указана ФИО6, отцом ФИО7) (л.д.48оборот); свидетельством о рождении ФИО8 (родителями которой указаны: отец – ФИО8 Гималтин, мать – ФИО4) (л.д.47); свидетельством о браке ФИО6, где указано, что ФИО7 и ФИО8 заключили брак (л.д.47оборот).

То обстоятельство, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти ФИО4 фактически принял ее наследство, кем-либо не оспаривается.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 также подтвердили факт того, что ФИО1 доглядывал за домом и земельным участком, обрабатывал его, закрыл дом на замок.

Согласно ответу нотариуса Суксунского нотариального округа ФИО11, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.42).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм суд пришел к выводу о том, что спорные жилой дом и земельный участок на момент смерти ФИО4 принадлежали ей на праве собственности, вошли в состав ее наследства, которое ФИО1 было своевременно принято путем фактического принятия, как наследником по завещанию ФИО4. Иных наследников ФИО4, принявших ее наследство, не установлено. Следовательно, право собственности на спорные жилой дом и земельный участок перешло в порядке наследования по завещанию к истцу ФИО1, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края (№) о признании права собственности на недвижимость удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Хаюмовой Камилы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 59:35:0020101:80 (номер архивный), площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года