Дело № 2-68/2024 

<

данные изъяты>

УИД - 13RS0024-01-2023-002505-23

Решение

Именем Российской Федерации

г. Саранск 7 июня 2024 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора Пролетарского района г.Саранска Кичаевой Ирины Ефимовны,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, ее представителей ФИО4, ФИО5, действующих на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

администрации Пролетарского района городского округа Саранск, ее представителя ФИО6, действующей на основании доверенности от 25 сентября 2023 г. №2310

Администрации городского округа Саранск, 

ФИО7,

общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче комплекта ключей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца гр. 16 на основании ордера № серии 40 от .._.._.., выданного по решению Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов, на состав семьи из четырех человек: гр. 16 (глава семьи), гр. 11 (жена), ФИО1 (дочь), гр. 12 (дочь). В 1985 году у сестры истца гр. 12 родилась дочь гр. 31., которая была зарегистрирована в спорной квартире. В 1989 г. у истца родился сын ФИО7, который был вселен в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время. В 2003 г. гр. 13 вышла замуж и выехала из спорной квартиры к своему супругу гр. 19 в квартиру по адресу: 

<

адрес>. В период их брака родилась дочь ФИО3, .._.._.. года рождения, которая также была вселена к отцу. Но, через некоторое время супруги разошлись, гр. 13 вернулась в спорное жилое помещение, а ее дочь - ответчица ФИО3 осталась проживать с отцом. При этом ответчик с рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту регистрации матери, где не проживала ни одного дня, а была зарегистрирована в нем в силу закона, по месту жительства гр. 13

Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 8 июня 2006 г. удовлетворены исковые требования гр. 19 о лишении гр. 13 родительских прав в отношении ФИО3, которая была передана на воспитание отцу гр. 19

На основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 21 апреля 2021 г. гр. 13 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем снята с регистрационного учета.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО7, гр. 14 и ответчица ФИО3, которая в жилое помещение никогда не вселялась. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. Препятствий в пользование спорным жилым помещением истец ответчику никогда не создавала, в квартиру она не вселялась и долгие годы не вселяется, отказавшись от своих прав на нее. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Ссылаясь на положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась с встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем предоставления комплекта ключей от квартиры.

В обоснование требований указала, что с рождения и по настоящее время на законных основаниях зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации своей матери гр. 13, которая по решению Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 8 июня 2006 г. была лишена в отношении нее родительских прав. Обязанности опекуна исполняла гр. 15 Право пользования вышеуказанным жилым помещением было сохранено за ней до совершеннолетия. В настоящее время она имеет стойкое желание пользоваться квартирой, нести бремя ее содержания. Вместе с тем у нее не имеется ключей от спорного жилого помещения, что создает препятствия в пользовании им. ФИО1 относительного этого возражает. По настоящее время она не имеет доступа в квартиру. 

Ссылаясь на положения статей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 10, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 40 Конституции Российской Федерации, просит удовлетворить ее встречные исковые требования, возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> путем предоставления комплекта ключей от указанной квартиры.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 просила отказать. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала и не намерена проживать, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 отказать. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании просит оставить исковые требования ФИО1 без удовлетворения, ее встречные исковые требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что была зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях по месту проживания своей матери, в силу возраста была лишена возможности реализовать свои жилищные права, имеет равные права и обязанности с истцом по договору социального найма в отношении спорной квартиры. В настоящее время она обучается в ГБПОУ РМ «Саранский техникум сферы услуг и промышленных технологий», по окончании учебы планирует устроиться на работу и оплачивать жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Пролетарского района городского округа Саранск ФИО6 просила вынести решение на усмотрение суда. 

Старший помощник прокурора Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия Прокурор Кичаева И.Е. в заключении полагала, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 следует удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации городского округа Саранск не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее - спорное жилое помещение), относится к муниципальному жилищному фонду и предоставлена в соответствии с ордером № от .._.._.. отцу ФИО1 - гр. 16 на семью из четырех человек: гр. 16 (глава семьи), гр. 11 (жена), гр. 3 (дочь), гр. 12 (дочь).

гр. 16 умер .._.._.., гр. 11 умерла .._.._.., гр. 32 умерла .._.._.., что подтверждается копиями представленных свидетельств о смерти серии .._.._..

В соответствии с копией типового договора социального найма жилого помещения №130 от 5 июля 2017 г. вышеуказанное жилое помещение передано администрацией Пролетарского района городского округа Саранск в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 и членам ее семьи - ФИО7 (сын), гр. 13 (племянница), ФИО3 (дочь племянницы), гр. 14 (дочь племянницы), гр. 17 (дочь племянницы), гр. 18 (сын племянницы) для проживания в нем.

Согласно выписки из домовой книги от 3 октября 2023 г., выданной ООО «Саранский информационный центр», в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с .._.._.., ФИО7 с .._.._.., ФИО3 с .._.._.., гр. 14 с .._.._..

Мать ФИО3 гр. 13 была зарегистрирована по указанному адресу с .._.._.., снята с регистрационного учета по решению суда 4 июня 2021 г.

гр. 11 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью .._.._.., гр. 33 снята с регистрационного учета в связи со смертью .._.._.., гр. 16 снят с регистрационного учета в связи со смертью .._.._..

Ответчик ФИО3 будучи малолетним ребенком зарегистрирована в спорной квартире своей матерью гр. 13, которая также имела регистрацию в жилом помещении с .._.._.. по .._.._..

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспорены. 

Полагая, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Лица, вселенные нанимателем в качестве членов его семьи приобретают равные права с нанимателем права на использование жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия нанимателя и членов его семьи не требуется.

Как следует из копии свидетельства о рождении № от .._.._.., родителями ФИО3, .._.._.. года рождения, являются гр. 19 и гр. 13

Заключенный .._.._.. между гр. 19 и гр. 13 брак прекращен .._.._.. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского района г.Саранска Республики Мордовия, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от .._.._..

Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 8 июня 2006 г., вступившим в законную силу 26 июня 2006 г., гр. 13 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3

Вступившим в законную силу 7 мая 2007 г. решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 24 апреля 2007 г., гр. 19 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3

Распоряжением Главы администрации Пролетарского района городского округа Саранск от 17 мая 2007 г. №137-рп опекуном ФИО3 назначена гр. 15

Опека над гр. 6 снята в связи с тем, что .._.._.. она достигла совершеннолетия. 

ФИО3 зарегистрирована и фактически проживает по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной службы УВМ МВД по Республике гр. 24 от 4 декабря 2023 г. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности гр. 15 и гр. 19 (бабушка и дедушка ФИО3 по линии отца гр. 19). 

ФИО3 не имеет в собственности каких -либо жилых помещений, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином Государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29 ноября 2023 г. 

Согласно ответу Администрации городского округа Саранск от 29 мая 2024 г. №2986-исх, ФИО3 включена в муниципальный список 

<

данные изъяты>, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В настоящее время рассматривается вопрос об исключении ФИО3 из указанного списка в связи с тем, что общая площадь муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована последняя, превышает учетную норму площади жилого помещения. 

Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункта 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу вышеприведенных норм закона, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим или утратившим право пользования тем жилым помещением.

Таким образом, стороны приобрели равные права на использование спорного жилого помещения, обстоятельств того, что ФИО3 отказалась от своих жилищных прав при рассмотрении спора не установлено. 

Непроживание ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте в спорной квартире носило вынужденный характер, вследствие лишения ее матери родительских прав, распада семьи, при этом по достижении совершеннолетия ФИО3 не проживает в квартире вследствие отсутствия ключей от спорной квартиры, что ФИО1 не оспаривалось.

Суд полагает, что в данном случае не имеет решающего значения факт невнесения ответчиком (истцом по встречному иску) платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО1 не лишена права обратиться к ответчику с соответствующими требованиями.

Доказательств приобретения ФИО3 иного жилого помещения не представлено. 

С учетом установленных судом обстоятельств и положений вышеприведенных норм отсутствую правовые оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем встречный иск ФИО3 о возложении на ФИО1 обязанности не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением путем выдачи комплекта ключей подлежит удовлетворению. 

В ходе судебного разбирательства ФИО1 отказалась предоставить ФИО3 ключи от спорной квартиры, тем самым препятствуя ей в осуществлении права пользования спорным жилым помещением, которое она имеет на основании договора социального найма, при этом стороны имеют равное право пользования спорной квартирой. В силу закона, договор социального найма заключается с одним из лиц, вселяющихся в квартиру, но заключение договора с ФИО1 не ставит его в преимущественное положение по отношению к ФИО3, которая имеет равные с ней права.

В настоящее время ФИО3 не может свободно и в удобное для себя время по своему субъективному усмотрению находиться и проживать в спорной квартире, поскольку она не имеет ключей от неё. Таким образом, у ответчика отсутствует доступ в спорное жилое помещение.

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой с выдачей ей комплекта ключей от входной двери.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок, в течение которого ФИО1 должно быть исполнено решение – пять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ФИО3 следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче комплекта ключей удовлетворить. 

Обязать ФИО1 (

<

данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании ФИО3 (

<

данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: Республика 

<

адрес>, путем предоставления ФИО3 (

<

данные изъяты>) комплекта ключей от квартиры в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 (

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья 

<

данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>