Дело № 2-1407/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о включении в состав наследственной массы земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просит суд с учетом уточнения исковых требований включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 03.06.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области. 

Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствии. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 16.03.2021 года, в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности супругу истца ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанный участок используется и обрабатывается истцом. Просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в лице главы муниципального образования ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выделен под строительство дома умершему ФИО2, в настоящее время спорный участок свободен от застройки. Просят отказать в удовлетворении иска. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области не явилось в судебное заседание, извещено надлежащим образом, представителя не направило, позицию по исковым требованиям не изложило. 

Третье лицо нотариус ФИО6 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о дате и времени слушания дела извещена. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО2 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 под строительство жилого дома на основании распоряжения Администрации Южноуральского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области от 29.07.1993 года № «О выделении земельных участков под строительство жилых домов». При этом каких-либо сведений о виде права, на котором земельный участок № ему предоставлен, данное распоряжение не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО2 на праве собственности.

Постановлением Администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 07.04.2021 года №-п уточнен адрес, категория земли и вид разрешенного использования спорного земельного участка, участок расположен на категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». 

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте в понимании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом содержащихся в Правилах застройки и землепользования сведений не имеется каких-либо ограничения для его предоставления в частную собственность.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.11.2014 года. 

Согласно наследственному делу №, возбужденного после смерти ФИО2, наследниками по закону являются супруга умершего ФИО3 и его сын ФИО7. ФИО7 на основании заявления от 25.04.2015 года отказался от наследства после смерти отца, отказ нотариально удостоверен. 

Судом установлено, что истец ФИО3 в соответствии с положениями статей 1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО2 

Как установлено судом, сын наследодателя – ФИО7, имеющий право на наследство по закону согласно ст.ст. 1142, 1141 Гражданского кодекса РФ, от реализации этого права отказался в пользу ФИО3, что подтверждается имеющимся в материалах дела нотариально удостоверенным отказом.

Доводы Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о том, что наследником не произведено строительство на данном земельном участке, не имеют юридического значения, поскольку земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» был предоставлен ФИО2 в собственность, мер по изъятию земельного участка в связи с его неиспользованием по назначению ответчик не предпринимал. 

Поскольку полномочиями по предоставлению земельного участка в настоящее время обладает Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, следовательно, она является надлежащим ответчиком по настоящему делу. 

Данная правовая позиция согласуется с многочисленными определениями Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2017 года № 20-КТ-16-16, от 15.01.2019 года № 33-КТ-18-11. 

При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В удовлетворении иска ФИО3 к администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области следует отказать, поскольку они являются ненадлежащими ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о включении в состав наследственной массы земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО3 к Администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2020 года

Судья: Афанасьева Ж.В.