3

Дело № 2-921/2021; УИД: 42RS0005-01-2021-000919-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В. 

при секретаре- Носковой Ю.Е.,

с участием истца- ФИО1,

представителя истца - ФИО3,

ответчика- ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 15 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, но надлежащим образом данный договор купли-продажи не оформила. В договоре купли-продажи и техническом паспорте жилого дома указана общая площадь 43,6 кв.м., жилая площадь в договоре купли-продажи указана 33,7 кв.м., а в техническом паспорте жилая площадь указана 20,5 кв.м., это связано с тем, что в комнате убрана перегородка из легкого материала, поэтому площадь была уточнена. Общая площадь дома состоит из кухни 23,1 кв.м. и комнаты 20,5 кв.м., а всего 43,6 кв.м. на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец и ответчики являются детьми ФИО2 и являются наследниками первой очереди после смерти матери. После смерти матери она распорядилась наследственным имуществом, полностью несет бремя содержания данного жилого дома. Ответчики от наследства отказались в ее пользу, спора о наследстве не имеется. В оформлении жилого дома ей было отказано, так как право собственности умершей ФИО2 не было оформлено надлежащим образом. После смерти матери она пользуется жилым домом, в весенне-летний период занимается огородом, производит текущий ремонт жилого дома, оплачивает электроэнергию. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ее принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., признать за ней права собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения исковых требований, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения исковых требований поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского Кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п.8 этого же постановления также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 является матерью ФИО6, ФИО1 (ФИО2) М.Б. и ФИО5 (л.д. 6,7,8,9,10,11,12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились дочери умершей ФИО1 и ФИО4, сын ФИО5 отказался от доли на наследство после смерти матери. Наследственная масса состоит из жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес>, прав на денежные средства с причитающимися процентами и компенсацией, недополученной пенсии и ЕДВ, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 34-56).

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., договор удостоверен нотариусом ФИО7, зарегистрирован в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5). 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом имеет общую площадь 43,6 кв.м., жилую площадь 20,5 кв.м., площадь уточнена за счет убранной перегородки из легкого материала. 

Согласно техническому заключению ООО «

<

данные изъяты>» на основании произведенного визуального обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> можно утверждать, что произведена перепланировка в части работ, указанных в п. 2.4 заключения (разборка существующей перегородки между помещениями № и №) никак не отразилась на прочности и несущей способности строительных конструкций жилого здания. Выполненные при перепланировке жилого дома строительные работы не оказывают негативного воздействия на существующие конструкции здания. Жилое здание соответствует градостроительным нормативам, в частности основным требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Жилое здание соответствует строительным нормативам, в том числе требования противопожарной безопасности, в частности, основным требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация обследованного жилого дома по адресу: 

<

адрес> безопасна для жизни и здоровья людей, не нарушает права третьих лиц (л.д. 63-81).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала, что после смерти матери ФИО2 фактически приняла наследство – пользуется ее жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в весенне-летний период занимается огородом, производит текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем также совершила действия по принятию наследственного имущества после смерти наследодателя. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании. 

При таких данных, суд считает установленным факт того, что после смертиФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,её дочь ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества в виде жилого дома по адресу:

<

адрес>, что свидетельствует о том, что спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смертиФИО2

Суд учитывает, что истец обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти своей материФИО2 в установленный законом срок, спорный жилой дом не содержит признаков самовольной постройки либо реконструкции, единственным препятствием для реализации наследственных прав истца является отсутствие надлежащим образом оформленных документов на имущество.

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный поадресу: 

<

адрес>, не несет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, указанный жилой дом был куплен матерью истца и договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, на отведенном для этого земельном участке, с учетом мнения ответчиков, которые не возражали против удовлетворения требований, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом,расположенный по адрес:

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м, жилой площадью 20,5 кв.м, в порядке наследования после смертиФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником,принявшим наследство, открывшееся после смертиФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследство, открывшееся после смертиФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу:

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу:

<

адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева