Дело № 2-408(1)/2020

64RS0030-01-2020-000647-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре Гордеевой А.В.,

с участием представителя заявителя Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование своих требований заявитель указывает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области от 17 января 2019 года №64/99/001/2019-93456 был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (нежилое здание): - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23 (номер записи о принятии на учет: 64:47:040210:193-64/001/2019-1У: дата принятия на учет: 05 марта 2019 года). 

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 17.03.2020 года №64-ГБ-04/1018 данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется. Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 10 марта 2020 года №1294 вышеуказанный объект в реестре государственного имущества Саратовской области не значиться. Сведения о зарегистрированных правах на указанное нежилое здание в архивном фонде ГУП «Сартехинвентаризация» отсутствуют. В реестре муниципального имущества указанный объект не значиться. Указанный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйные в квартале 2019 году по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области. Объект не имеет собственника, фактически находятся в ведении администрации Ртищевского муниципального района, спора о праве собственности на него не имеется. Сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется. Со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований на бесхозяйные вещи никем заявлено не было. Просят суд признать за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание): - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23. 

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, наставила на их удовлетворении.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли, о рассмотрении дела в отсутствии представителей не просили. 

Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом Саратовской области не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на территории Ртищевского муниципального района Саратовской области расположен объект недвижимого имущества (нежилое здание): - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23 (л.д. 14,15). 

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен частью 3 статьи 225 ГК РФ, согласно которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области от 27 февраля 2019 года №64/999/001/2019-101438 был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества: - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23 (л.д.16). 

Как установлено в судебном заседании, в течение года со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию кадастра и картографии вышеуказанного имущества, отсутствовали какие-либо притязания в отношении данной недвижимой вещи. 

Согласно отношения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 17 марта 2020 года № 64-ГБ-04/1018 сведений об указанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 17).

Согласно отношения Комитета по управлению имуществом Саратовской области

№1294 от 10 марта 2020 года указанный объект недвижимости: - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 18).

Согласно отношения Отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района № 207 от 30 марта 2020 года, объект недвижимости: - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23, в реестре муниципального имущества Ртищевского муниципального района и муниципального образования город Ртищево не значится (л.д. 20).

Из ответа ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» №952 от 19 марта 2020 года следует, что в архивном фонде ГУП «Сартехинвентаризация» отсутствуют сведения на - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23 (л.д. 19).

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных сетей в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ, пункта 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять свои права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

В силу части 1, части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города Федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. 

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный объект, относятся к числу бесхозяйных вещей, собственник которого неизвестен, а также позволяет суду сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется. Со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований на бесхозяйную вещь никем заявлено не было. Судом установлено, что отсутствует спор о праве на рассматриваемый объект недвижимости, права иных лиц не нарушаются. На основании изложенного, суд считает требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество: - нежилое здание (гараж на два бокса) с кадастровым номером 64:47:040210:193, площадью 57,5 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Малая Московская, д. №23. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись