РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 24.06.2019

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО7 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО3. После их смерти открылось наследство. Она является единственным наследником. Однако земельный участок и жилой дом, расположенные по данному адресу при жизни не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на данный жилой дом в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела истец и её представитель иск поддержали.

Представитель ответчика Балтасинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан в удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, брат истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес>.

После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>.

Согласно ответам нотариусов наследственное дело после их смерти не заводилось.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на январь 1994, по вышеуказанному адресу имеется жилой дом, полезной площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой – 32,1 кв.м, где собственником указан ФИО4. 

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, 1974 года постройки, с кадастровым номером 16:12:100501:391, площадью 42,3 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который по данным отдела Управления Росреестра использовался ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства согласно декларации о факте использования земельного участка, площадью 0,234041 га, заполненного при инвентаризации земельных участков на территории 

<

адрес>, участок № по адресу: 

<

адрес>.

При жизни умершие не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок и жилой дом.

Из справок исполнительного комитета Балтасинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что детьми умерших ФИО2 и ФИО1 являются сын ФИО3, который женат не был, детей не имел, и отдельно проживающая дочь ФИО7

Истец с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти родителей и брата к нотариусу в установленный законом срок не обращалась.

По пояснениям истца и её представителя, ФИО7 после смерти родителей сажала картофель на их земельном участке, помогала брату по хозяйству, а после смерти брата оплатила его долги, что подтверждается квитанциями.

Других наследников, претендующих на данное наследственное имущество не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец после смерти родителей и брата фактически приняла наследственное имущество и принимая во внимание совокупность собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО7 право собственности на жилой 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> Республики Татарстан, площадью 42,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья