РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 февраля 2018 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 

<

дата> года умер их отец - Ф., после смерти которого открылось наследство в виде земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке 

<

дата> года. После смерти Ф. по заявлению истцов нотариусом Я. заведено наследственное дело. Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, не включен нотариусом в состав наследства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В похозяйственных книгах за 

<

дата>-

<

дата>, 

<

дата>-

<

дата> годы Ф. значится главой хозяйства. Постановлением главы Щетинского сельского поселения от 

<

дата> года жилому дому, принадлежащему Ф., присвоен почтовый адрес. Спорный жилой дом не является самовольной постройкой, так как разрешительные документы на его создание в тот период не требовались. На основании ст.ст. 12, 1153 ГК РФ просят признать за ними по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования уточнили в части кадастрового номера спорного объекта недвижимости 

<

№>, о чем представили письменное заявление; требования поддержали. ФИО1 суду пояснил, что спорный жилой дом принадлежал бабушке отца, затем в доме проживали родители истцов - Ф. и Ф1. и истцы. Мать истцов и супруга Ф. - Ф1. умерла в 

<

дата> году, после ее смерти Ф. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме один. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом Ф. не было зарегистрировано. Родители пользовались жилым домом и земельными участками, после их смерти указанным имуществом пользуются истцы. Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ф. на два земельных участка; других наследников первой очереди не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, Ф. принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№> площадью 1856 кв.м и 

<

№> площадью 1995 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности Ф. зарегистрировано 

<

дата> года на основании свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> года № ХХ. 

В соответствии с выпиской из похозяйственных книг 

<

адрес> за периоды с 

<

дата> по 

<

дата> годы Ф. значится главой хозяйства, также указаны его дети: дочь ФИО2 и сын ФИО1, жена Ф1., умерла 

<

дата> года Постановлением главы Щетинского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от 

<

дата> года № ХХ спорному жилому дому присвоен адрес, правообладателем указан Ф.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 января 2018 года вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 44 кв.м, год завершения строительства - 

<

дата>, находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>; дата присвоения кадастрового номера жилому дому: 

<

дата> года.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в реестре объектов недвижимости содержатся сведения о государственном кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, со статусом «учтенный», общей площадью 44 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Истцы являются детьми Ф. Из справки нотариуса Я. следует, что по заявлению истцов к имуществу умершего 

<

дата> года Ф. заведено наследственное дело № 

<

№>. ФИО2 и ФИО1 являются единственными наследникамиобратившимися к нотариусу после смерти отца Ф. 

Истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> года, по 1/2 в праве общей долевой собственности за каждым, на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на жилой дом Ф. не было зарегистрировано.По информации администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области от 

<

дата> года спорный жилой дом не является самовольной постройкой и расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. На момент создания жилого дома, принадлежащего Ф., разрешительные документы не требовались и не изготавливались. 

Согласно техническому плану от 

<

дата> года, подготовленному по заказу ФИО2 кадастровым инженером ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Череповецкий районный филиал Т., одноэтажный жилой дом, 

<

дата> года постройки, площадью 44,0 кв.м. находится по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьего лица, а также то обстоятельство, что истцы не имеют возможности оформить права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 44,0кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 

<

дата> года.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 44,0кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2018 года. 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова