Дело №2-711/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 июня 2018 года г.Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПИК – Комфорт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: ................, по ? доле каждый. Стороны являются разными семьями, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. На основании изложенного просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу по ? каждому с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчика ООО «ПИК – Комфорт» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: ................, по ? доле каждый, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

В настоящее время по месту жительства в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений сторон следует, что они являются разными семьями, совместное хозяйство не ведут, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что стороны, являясь участниками общей долевой собственности на квартиру, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире пропорционально приходящейся на их долю площади жилого помещения, суд приходит к выводу об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ? доле ФИО1 и ФИО2

Определение долей в оплате жилищно – коммунальных услуг является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, ................, по ? каждому. 

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ................, в соответствии с определенными долями.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27 июня 2018 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю