Дело № 2-477/2020 21 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску акционерного общества «Сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Сети» (АО «Сети») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано на то, что ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 и ФИО3 членами семьи нанимателя жилого помещения – 

<

адрес>. Ответчики не исполняют обязанности, предусмотренной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по оплате оказанных им коммунальных услуг. За период с июля 2017 года по май 2019 года задолженность составила 85305,94 руб. Между ООО «Зеленый город» и АО «Сети» заключен договор переуступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Зеленый город» уступил АО «Сети» право требования платежей за оказанные гражданам-собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах жилищные услуги. В соответствии с приложением № к договору истцу передана задолженность ответчиков в размере 85305,94 руб. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи по причине поступления от должника возражений относительно его исполнения. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 85305,94 руб. за период с июля 2017 года по май 2019 года, 2759 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине, всего 88064,94 руб.

Ответчик ФИО2 в письменных возражениях иск не признает. Истцом при обращении с исковыми требованиями в суд не соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора.АО «Сети» уже обращалось в Новодвинский городской суд Архангельской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с июля2017 года по декабрь 2017 года. Указанная информация подтверждается данными с официального сайта Новодвинского городского суда Архангельской области (http://novodvdsud.arh.sudrf.ru).Судом по делу № 2-315/2020 вынесено решение от 17.03.2020: взысканы солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Сети» 118941,57 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по декабрь 2017 года, пени в размере 16898,89 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3869 руб., всего 139709,46 руб.; в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано. В силу норм гражданского процессуального законодательства повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В спорный период коммунальные услуги истцом предоставлялись с перерывами и ненадлежащего качества (отопительные трубы находятся в аварийном состоянии, горячая и холодная вода предоставляются ограниченно). Более того, жилой дом признан непригодным к проживанию. 

В письменном мнении на возражения ответчиков истец поясняет, что ежемесячно направляет счет-квитанции с указанием суммы долга и необходимой информации на обратной стороне; по делу № 2-315/2020 взыскана задолженность за коммунальные услуги перед АО «Сети», по делу № 2-477/2020 взыскивается задолженность за содержание и ремонт здания перед управляющей компанией «Зеленый город», переданная АО «Сети» по договору переуступки; обращений по вопросам предоставления услуг ненадлежащего качества не имелось.

Стороны и третье лицо извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), их неявка не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 и ФИО3 членами семьи нанимателя жилого помещения – 

<

адрес>; зарегистрированы в нем по месту жительства. Управление домом осуществляет ООО «Зеленый город». 

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, справкой по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресной справкой ОМВД России «Приморский», сведениями, опубликованными на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://dom.gosuslugi.ru.

Вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 17.03.2020 № 2-315/2020 в пользу АО «Сети» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взысканы солидарно 118941,57 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по декабрь 2017 года, пени в размере 16898,89 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3869 руб., всего 139709,46 руб. Как установлено судом, к взысканию предъявлена задолженность исключительно по оплате предоставленных в спорный период коммунальных ресурсов: холодная и горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, стоки. То есть заявленные к взысканию в настоящем споре требования предметом рассмотрения в деле № 2-315/2020 не являлись.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложенной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме не производили.

Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено. 

Неиспользование нанимателем или кем-либо из членов его семьи жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и освобождения от солидарной ответственности. 

При непроживании в жилом помещении, оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества наниматели имеют право на перерасчет (при подаче соответствующего заявления) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью кредитора, а потому не исключает возможности перехода к другому лицу по сделке (статья 383 ГК РФ).

Между ООО «Зеленый город» и АО «Сети» заключен договор переуступки права требования № 2/73 от 05.08.2019, в соответствии с которым ООО «Зеленый город» уступил АО «Сети» право требования платежей за оказанные гражданам-собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах жилищные услуги (за содержание и ремонт жилья). В соответствии с приложением № 1 к договору истцу передана задолженность ответчиков в размере 85305,94 руб.

Согласно справке долг ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по май 2019 года равна 85305,94 руб. 

Расчеты истца судом проверены и признаны обоснованными.

Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчеты истца не опровергнуты, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно 85305,94 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (за содержание и ремонт) за период с июля 2017 года по май 2019 года. 

Доводы ответчиков, основанные на ошибочном толковании норм права, судом отклоняются.

Определениями суда от 21.07.2020 отказано в оставлении иска без рассмотрения и прекращении производства по делу.

Перерасчет размера платы производится в заявительном порядке (пункты 91-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункт 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Доказательств обращения ответчиков с такими заявлениями не имеется.

Признание помещения (квартиры) непригодной для проживания не является основанием для прекращения действия договора управления многоквартирным домом и прекращения его содержания, не освобождает жильцов от обязанности оплачивать предоставляемые им услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2759 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Сети» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу акционерного общества «Сети» 85305 рублей 94 копейки задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по май 2019 года, 2759 рублей 00 копеексудебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 88064 рубля 94копейки.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020