Дело №2-1265/2024

24RS0032-01-2023-004744-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А. О.,

при секретаре судебного заседания Евтушенко М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района Мироновой Н.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Козловскому ЮР о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> где проживала одной семьёй с Козловским, зарегистрированным в квартире по её заявлению. В настоящее время ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, забрал свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик не проживает в квартире с июня 2023 г., его местонахождение ей неизвестно, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно по известному суду адресу. 

Учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется судом путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 2010 года.

В судебном заседании свидетель Ч И.М. пояснила, что ФИО2 во время совместного проживания с ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками, провоцировал конфликтные ситуации с истцом. С июня 2023 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал, забрав свои вещи.

Согласно акту о проживании, составленному участковым уполномоченным отдела полиции №8, по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, ФИО2 в квартире истца не проживает с июня 2023 г., данный факт подтвержден в ходе личной проверки и беседы с соседями.

Согласно заключению старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С. ответчик ФИО2 собственником, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, добровольно выехал из жилого помещения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения.

Регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения, суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении без законных в настоящее время на то оснований, судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Козловскому ЮР удовлетворить. 

Признать Козловского ЮР, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г. в 

<

адрес> (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козловского ЮР с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2024 г.