Дело №2-371/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск 10 июля 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А, при секретаре судебного заседания Суродиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит:

-обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1094 кв.м., назначение - для дачного строительства, садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что на основании исполнительного документа серии ФС 

<

№> от 

<

Дата>, выданного Центральным районным судом 

<

Адрес> по делу 

<

№> о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебным приставом-исполнителем 

<

Адрес> отдела судебных приставов 

<

Адрес> Федеральной службы судебных приставов по 

<

Адрес> возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП.

По состоянию на 

<

Дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 2560000 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

Адрес>, площадью 1094 кв.м., кадастровый 

<

№>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

Дата> на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

Дата> (номер государственной регистрации 

<

№>). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам в первую очередь обращается на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом или клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Судебным приставом-исполнителем исследовано имущественное положение должника и установлено, что иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника ФИО2 отсутствует.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.п. 4 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения в случае если они принадлежат одному лицу.

Из п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по всем своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. В силу статьи 446 ГПК РФ земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

Адрес>, площадью 1094 кв.м., кадастровый 

<

№>, таким имуществом не является.

В соответствии со статьей 278 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только по решению суда.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не принимает, достаточных средств не имеет, то истец просит удовлетворить исковые требования к ответчику.

В судебное заседание истец ФИО1 не являлся, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не являлся, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, направленной заказными с уведомлениями почтовыми отправлениями по адресу указанному в иске.

Согласно разъяснениям пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Согласно п.п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик не представил доказательств уважительности неявки в судебное заседание, то суд при таких обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело по существу спора в отсутствие ответчика.

Судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО3 в судебное заседание не являлась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.3, ч.4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного документа серии ФС 

<

№> от 

<

Дата>, выданного Центральным районным судом 

<

Адрес> по делу 

<

№> о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2560000 руб., судебным приставом-исполнителем 

<

Адрес> отдела судебных приставов 

<

Адрес> Федеральной службы судебных приставов по 

<

Адрес> 

<

Дата> возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП. (л.д.8)

По состоянию на 

<

Дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 2560000 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

Адрес>, площадью 1094 кв.м., кадастровый 

<

№>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

Дата> на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 судебное решение добровольно не исполняет. В ходе исполнительного производства денежных средств в рублях и (или) иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях для погашения долга, подтвержденного решениями судов, у ответчика не установлено. Вместе с тем у ответчика имеется в собственности объект недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1094 кв.м., назначение - для дачного строительства, садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 

<

№> площадью 1094 кв.м., назначение - для дачного строительства, садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>. (л.д.14-16). Эти обстоятельства ответчик ФИО2 не оспаривает.

Из материалов дела следует, что требования исполнительных документов, выданных на основании решения суда, должником по которому является ФИО2, не исполнены, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется. Эти обстоятельства ответчик ФИО2 не оспаривает.

Поэтому при указанных обстоятельствах суд считает возможным обратить взыскание на указанный земельный участок.

В связи с чем суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1094 кв.м., назначение - для дачного строительства, садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 

<

Дата> года рождения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.