Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Галеевой Л.П., 

при секретаре Щепетовой Е.П., 

с участием представителя истца ФИО7,

представителя третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 1977 года по настоящее время. Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО5, ФИО2, и несовершеннолетняя ФИО3, вместе с тем, оплату за коммунальные услуги не производят, членами одной семьи не являются.

Просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в равных долях от общей суммы ежемесячного начисления платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ГУП «Петропавловский водоканал», ООО «

<

адрес> благоустройства «Радуга».

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском следующим образом: 1/5 доли за истцом ФИО4; 1/5 доли за ФИО5; 1/5 доли за ФИО1; 2/5 доли за ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3 – с оформлением каждому отдельного платежного документа. 

Ответчики ФИО5; ФИО1; ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании участия не принимали. 

Представитель третьего лица ГУП «Петропавловский водоканал» ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ООО «

<

адрес> благоустройства «Радуга» в судебном заседании участия не принимали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение 2 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в муниципальной собственности, и было предоставлено ФИО9, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанную квартиру, помимо нанимателя были вселены, зарегистрированы и проживают по настоящее время: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства также подтверждаются копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО3 приходится дочерью ответчика ФИО2

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между сторонами может быть определено только в долевом порядке, что не нарушает прав истца и ответчика, а также третьих лиц. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в п. 30 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, так как ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, пользуется им и потребляет коммунальные услуги, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных исковых требований, ответчиками не представлено, в материалах дела также не имеется.

Оценив в совокупности установленные в судебном заседании обстоятельства по делу и исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об определении самостоятельного порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском обоснованы и подлежат удовлетворению в следующем порядке: 1/5 доли за истцом ФИО4; 1/5 доли за ФИО5; 1/5 доли за ФИО1; 2/5 доли за ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3 – с оформлением каждому отдельного платежного документа. 

Суд считает, что такой порядок распределения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав сторон, прав третьих лиц, а наоборот, способствует своевременной оплате ответчиком начислений за жилое помещение и коммунальным услугам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в размере к оплате 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО1 Артёму ФИО1 в размере к оплате 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО5 в размере к оплате 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в размере к оплате 2/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, с оформлением отдельных платежных документов каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева