Дело № 2-55/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 04.07.2019 года; мотивированное решение изготовлено 09.07.2019 года)

04 июля 2019 года Черноморский районный суд 

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, законному представителю ФИО6, ФИО7, Администрации Межводненского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус города Екатеринбурга Свердловской области ФИО8, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, о признании свидетельств о наследстве по закону недействительными, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, законному представителю ФИО6, ФИО7, третьи лица: Нотариус города Екатеринбурга Свердловской области ФИО8, Отдел по детей несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, о признании свидетельств о наследстве по закону недействительными, признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО9. В установленный законом срок она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО2 – ФИО4 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, РК, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. В связи с тем, что сын наследодателя ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, на другую 1/2 долю в наследственные права вступили внуки наследодателя по праву представления ФИО5 и ФИО7, в равных долях, на 1/4 долю каждый. Названный земельный участок принадлежал ФИО9 на основании Постановления 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется соответствующая запись о регистрации права собственности. С учетом того, что данный земельный участок предоставлялся ФИО9 в период нахождения с истицей в зарегистрированном браке, то указанное имущество является совместно нажитым, в связи с чем ФИО3, как пережившая супруга, имеет право на выделение ей супружеской доли в виде 1/2 части земельного участка. Кроме того, она как наследник первой очереди после смерти ФИО9 имеет право на соответствующую долю наследства в порядке наследования по закону.

Кроме того, в период нахождения брака, истицей и ФИО9 был совместно приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, РК, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное домовладение было в установленном законом порядке зарегистрировано в 2012 году на имя ФИО9, однако при жизни ими на общие средства была произведена реконструкция дома и хозяйственных построек, на которые в последующем не оформлены соответствующие правоустанавливающие документы, в связи с чем, в настоящее время в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на указанный жилой дом истица не имеет возможности.

На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФИО3, ФИО7 и ФИО5, после смерти ФИО9 на наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, РК. Признать указанный земельный участок совместно нажитой собственностью истицы и ее супруга ФИО9 и признать за собой в целом право собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, РК. Кроме того, признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли на жилой дом и строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, РК, как на совместно нажитое имущество, входящее в наследственную массу, открытую после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика судом привлечена Администрация Межводненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО12, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не присутствовал, направил заявление, в котором поддерживает заявленные исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не присутствовал, направил в адрес суда возражения относительно заявленных исковых требований, в которых просит отказать в иске, считает, что требования истицы относительно отмены ранее выданных свидетельств о праве на наследство и изменения долей в спорном наследственном имуществе являются незаконными и необоснованными.

Представитель ответчика - администрации Межводненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела предоставлял суду пояснения, согласно которым относительно удовлетворения иска не возражает. Кроме того, направлял отзыв на исковое заявление, в котором указывает на обоснованность доводов истца, разрешение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица: Нотариус 

<

адрес> ФИО2 и представитель Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд с учетом названных обстоятельств, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.7).

После смерти ФИО9 открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе земельного участка площадью 0,1173 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Указанный земельный участок был передан в собственность наследодателю на основании Постановления 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гр. ФИО9», как собственнику жилого дома находящегося на данном земельном участке, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (Т.1 л.д.11).

Кроме того, ФИО9 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО9 и ФИО13, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за №. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации прав КРП «БРТИ 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.12-13).

В соответствии со свидетельством о браке серии I-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО11 (до заключения брака - ФИО14) Лидия Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ФИО9 (Т.1 л.д.6).

Сын наследодателя – ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64). Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении ФИО10 серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.63).

В соответствии со ст.1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равныхдолях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Исходя из положений статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В связи с тем, что сын наследодателя ФИО9 –ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства после смерти отца, наследниками по праву представления, согласно положениям ст. 1146 ГК Российской Федерации, являются внуки наследодателя – ФИО7 и ФИО5, что подтверждается соответствующими свидетельством о рождении серии II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии IV-АИ №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.65,66).

Таким образом, судом установлено, что наследниками после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга - ФИО3, как наследник первой очереди, и внуки наследодателя по праву представления – ФИО7 и ФИО5.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО9 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Правонаследования, предусмотренное статьей35(часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Этоправовключаетв себя какправонаследодателя распорядиться своим имуществом, такиправонаследников на его получение.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК Российской Федерации,правособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК Российской Федерации,для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей1154 ГК Российской Федерации установлено, чтонаследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

Как следует из истребованной судом копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом 

<

адрес> ФИО2, в наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество вступили супруга - ФИО3 и внуки – ФИО7 и ФИО5, на имя которых в последующем были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство умершего (Т.1 л.д.53-75).

В частности, на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга на 1/2 долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, РК, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>Т.1 л.д.70). На другую 1/2 долю указанного имущества оформили свои наследственные права ФИО5 и ФИО7, в равных долях (на 1/4 долю каждый), и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом им были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону (Т.1 л.д.71,72).

Согласно полученной судом информации из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, кадастровый №, за ФИО3, ФИО5, ФИО7 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №) (Т.1 л.д.80).

При обращении истицей к нотариусу 

<

адрес> ФИО2 за разъяснением порядка расчета долей при выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ей ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ, согласно которому указанный земельный участок в целом включен в наследственную массу ФИО9, без выделения супружеской доли, в связи с тем, что данное имущество было приобретено наследодателем на безвозмездной основе и является его личной собственностью (Т.1 л.д.26-27).

Рассматривая требования истицы ФИО3 относительно признания земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом в браке с супругом ФИО9, суд руководствуется следующим.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований ФИО3 о признании спорного земельного участка совместной собственностью супругов и выделении ее супружеской доли из наследственной массы наследодателя, одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный земельный участок к общему имуществу супругов или к личной собственности ФИО9

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 0,1173 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, РК, для индивидуального жилищного строительства, был передан в собственность супругу истицы на основании Постановления 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гр. ФИО9», как собственнику жилого дома находящегося на данном земельном участке (Т.1 л.д.11).

Данное имущество было приобретено ФИО9 в период нахождения с истицей в зарегистрированном браке, что подтверждается исследованными выше документами.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у ФИО9 на спорный земельный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, то отнесение данного имущества к личной собственности последнего в порядке статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации противоречат указанным выше положениям закона.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

С учетом изложенного, суд считает требования истицы о признании земельного участка площадью 0,1173 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, РК, совместно нажитым имуществом с супругом ФИО9, - подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, ФИО7 и ФИО5, после смерти ФИО9 на наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, были выданы наследникам без учета 1/2 супружеской доли истицы, то они признаются судом недействительными, а произведенная на основании данных правоустанавливающих документов государственная регистрацияправасобственности на объект недвижимости, с учетом установленных обстоятельств, подлежит аннулированию.

Таким образом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/2 доля земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди является истица, а наследниками по праву представления являются его внуки - ФИО7 и ФИО5, то определяя доли в наследственном имуществе в виде принадлежащей наследодателю 1/2 доли указанного земельного участка, суд приходит к выводу, что 1/2 доля подлежит передаче в собственность ФИО3 (1/4 часть земельного участка в целом), а на другую 1/2 долю земельного участка в равных долях имеют право наследники ФИО7 и ФИО5 (на 1/8 доли земельного участка в целом, каждый из них).

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истицы относительно признания за ней права собственности в целом на 3/4 доли земельного участка площадью 0,1173 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (как на 1/2 супружескую долю, и на 1/4 долю - в порядке наследования по закону после смерти супруга).

Рассматривая требования ФИО3 относительно признания права собственности на 3/4 доли жилого дома и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, РК, как на совместно нажитое имущество, входящее в наследственную массу, открытую после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Как подтверждается материалами дела, ФИО9 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО9 и ФИО13, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за №. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации прав КРП «БРТИ 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.12-13).

Названное имущество не было включено в наследственную массу после смерти ФИО9 по причине того, что в 2012 году собственником при жизни была произведена реконструкция дома и хозяйственных построек, на которые в последующем не оформлены соответствующие правоустанавливающие документы.

Согласно данных технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ КРП «БРТИ 

<

адрес>», в состав домовладения по адресу: 

<

адрес> входят: жилой дом - литер «А» с пристройкой литер «а» и мансардой над литер «А», «а» площадью 215 кв.м., сауна – литер «В», уборная-душ – литер «Г», гараж – литер «Д», летняя кухня – литер «Ж» с подвалом под литер «Ж» и входом в подвал, навес – литер «З», ограждения №, №, ворота №, яма выгребная № (Т.1 л.д.14-19).

Как подтверждают выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объекты, расположенные на земельном участке по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, поставлены на кадастровый учет:

- здание (жилой дом) площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; - здание (нежилое, сауна) площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; - здание (нежилое, гараж) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; - здание (летняя кухня) площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (Т.1 л.д.22-23).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 44-10/3873 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здания, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре не зарегистрировано (Т.1 л.д.80).

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки.

Положения ст. 222 ГК Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Согласно части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации, обязательным условием легализации самовольной постройки является наличие одного из указанных вещных прав на земельный участок (собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование).

С учетом исследованных выше доказательств, самовольная постройка была осуществлена ФИО9 при наличии зарегистрированного права собственности на земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» и мансардой над литер «А», «а» в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты>., - соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм, градостроительным, противопожарным требованиям и требованиям механической безопасности. Вспомогательные строения: сауна - литер «В», гараж – литер «Д», летняя кухня – литер «Ж», согласно ст. 4 п. 7, п. 10 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», относятся к зданиям пониженного уровня ответственности, в связи с чем действующими строительными и санитарными нормами и требованиями к объемно-планировочному решению зданий, не регламентируются. Данные строения удовлетворяют градостроительным и противопожарным требованиям. С технической точки зрения строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан (Т.2, л.д.4-39).

Таким образом, судом установлено, чтосамовольнореконструированный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание сауна площадью 

<

данные изъяты>., гараж площадью 

<

данные изъяты> летняя кухня площадью 

<

данные изъяты> возведены наследодателем с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, не нарушают законных прав и интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, принадлежащем ФИО9 на праве частной собственности, в связи с чем имеются основания для признания права собственности на данное домовладение в силу ст. 222 ГК РФв реконструированном виде.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как установлено вышеуказанными обстоятельствами, жилой дом по 

<

адрес> приобретался ФИО9 в период нахождения в браке с истицей, реконструкция была произведена в период ведения ими совместного хозяйства. Таким образом, указанное недвижимое имущество признается судом совместно нажитым ФИО3 и ФИО9 в зарегистрированном браке, в связи с чем истица имеет право на выделение 1/2 его доли.

Кроме того, как установлено выше приведенными обстоятельствами, истица как наследник, принявший наследство после смерти ФИО9 имеет право на 1/2 долю принадлежащего наследодателю указанного наследственного имущества в порядке наследования по закону, что в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в целом составляют 1/4 долю. На другую 1/4 долю указанного наследства после смерти ФИО9, в наследственные права вправе вступить внуки наследодателя – ФИО5 и ФИО7, в равных долях (на 1/8 долю каждый).

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В соответствии со статьей12Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает требования истицы относительно признания за ней права собственности на 3/4 доли жилого дома и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, РК, как на совместно нажитое имущество, и входящее в наследственную массу, открытую после смерти супруга, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, законному представителю ФИО6, ФИО7, Администрации Межводненского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус города Екатеринбурга Свердловской области ФИО8, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, о признании свидетельств о наследстве по закону недействительными, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признатьнедействительнымисвидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные временно исполняющим обязанности Нотариуса 

<

адрес> ФИО2 - ФИО4 на имя наследников ФИО3, ФИО7 и ФИО5, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, кадастровый №, за ФИО3 (1/2 доля), ФИО5 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля) (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, совместно нажитой в браке собственностью ФИО11 

Лидии Михайловны и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на 3/4 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как на 1/2 супружескую долю совместно нажитого имущества в браке и на 1/4 долю в порядке наследования по закону, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на 3/4 доли объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно на: здание (жилой дом) площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, здание (нежилое, сауна) площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> здание (нежилое, гараж) площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, здание (летняя кухня) площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, как на 1/2 супружескую долю совместно нажитого имущества в браке и на 1/4 долю в порядке наследования по закону, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья подпись Стебивко Е.И.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>о