Дело № 2-16/2025 УИД 44RS0003-01-2024-000941-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., при секретаре Нестеровой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на капитальный гаражный бокс №000 площадью №000 кв.м, расположенный в потребительском кооперативе *****

Определением Шарьинского районного суда Костромской области от 13 марта 2025 года произведена замена умершего истца ФИО2 его правопреемником ФИО1. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на объекты недвижимости : гаражный бокс №000, общей площадью №000 кв.м и земельный участок площадь №000 кв.м. расположенные в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________. 

В обосновании иска указала, что ее отец ФИО2 за счет собственных средств построил для личного пользования гаражный бокс, 18.02.1998 года им были полностью внесены паевые взносы в сумме 300 рублей. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Данный гаражный бокс расположен на земельном участке, площадью 20 кв.м, на который на основании решения администрации города Шарьи Костромской области от 30.04.1992 года №000 ему выдано право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей. Земельный участок предоставлен под строительство гаража. ДД.ММ. ФИО2 умер, она является его наследником по закону. При жизни ФИО2 владел и пользовался гаражным боксом №000, общей площадью №000 кв.м, расположенным в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________, а также земельным участком площадью №000 кв.м по указанному адресу. Однако право собственности на указанный гараж и земельный участок в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было. Исходя из положений действующего законодательства, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили письменный отзыв на исковое заявление из которого следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области в отношении заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Постройки следуют судьбе земельного участка, на котором они расположены в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, изложенного в п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 статьи 7 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ (ред. от 29.10.2024 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения администрации города Шарьи Костромской области от 30.04.1992 г. №000 ФИО2, члену гаражного кооператива №000 предоставлен земельный участок площадью №000 кв.м для строительства гаража. На указанный земельный участок 05.08.1992 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. (л.д. 7) 

Как следует из материалов дела, потребительский кооператив ***** зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 6 по Костромской области (л.д.10-13).

Исходя из информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области от 15.08.2024 года гаражный бокс, расположенный _________ бокс №000 в реестре муниципального имущества городского округа город Шарья Костромской области не числится. (л.д. 24) 

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в ЕГРН отсутствует сведения об объекте недвижимости: гаражный бокс №000 в потребительском кооперативе ***** расположенный по адресу: _________. (л.д. 20) 

Согласно справке, выданной 21.05.2024 г. председателем гаражного кооператива *****, ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива - потребительский кооператив ***** и ему на праве собственности принадлежит капитальный гаражный бокс №000 общей (застроенной) площадью №000 кв.м, стены в кирпичном исполнении, ворота металлические, кровля металлическая совмещённая, электрифицирован, расположенный по адресу: _________.

Из указанной справки также следует, что паевые взносы ФИО2 в сумме 300 рублей были внесены полностью 18.02.1998 г. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном на основании решения Шарьинского Горисполкома №000 от 28.08.1979 г. (л.д. 6).

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива - потребительский кооператив ***** гараж построен ФИО2 своим силами и за счет собственных средств. На спорный гаражный бокс вещные права не зарегистрированы, ФИО2 полностью оплатил паевой взнос. Гаражный бокс расположен на земельном участке, выделенном ФИО2 для строительства гаража. 

Из материалов дела следует, что 05.08.1992 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следовательно исходя из положений абз. 2 п. 9.1 статьи 7 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ (ред. от 29.10.2024 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» земельный участок, площадью 20 кв. м, расположенный в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________ считается предоставленным ФИО2 на праве собственности. 

Таким образом, суд признает установленным, что ФИО2 при жизни являлся собственником объектов недвижимости: гаражного бокса №000, общей площадью №000 кв.м и земельного участка, площадью №000 кв. м, расположенных в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________.

Как следует из свидетельства о смерти №000 ФИО2 умер ДД.ММ.. (л.д. 33 оборот) 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования. 

Из материалов наследственного дела №000, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ. усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок - к нотариусу Шарьинского нотариального округа Костромской области ФИО4 обратилась дочь ФИО2 – ФИО1 (л.д. 33-35).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, за ФИО1 как единственной наследницей умершего ФИО2 следует признать право собственности на объекты недвижимости: гаражный бокс №000, общей площадью №000 кв.м и земельный участок площадью №000 кв. м, расположенные в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ. года рождения, уроженкой _________ (паспорт №000), право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: гаражный бокс №000, общей площадью №000 кв.м и земельный участок, площадью №000 кв. м, расположенные в потребительском кооперативе ***** по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Н.С. Злобина 

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 марта 2025 года