Дело № 2-126

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году ее мать на отведенном земельном участке, за счет собственных средств, выстроила жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Домовладение было учтено в похозяйственной книге сельского совета, она была указана главой хозяйства. После смерти матери в доме оставался проживать брат истца Ч.В.С., и в 1993 году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, за ним в собственность был закреплен земельный участок, на котором расположен выстроенный ею жилой дом. Земельный участок как объект недвижимости был учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый ..., местоположение определено относительно спорного жилого дома. После смерти брата Ч.В.С., истец вступила в права на земельный участок. ... право собственности на земельный участок было зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области. ФИО2 было известно об объявленной государством «Дачной амнистии» по упрощенному порядку оформления в собственность индивидуальных жилых домов в срок до 1 марта 2018 года. В ... ... года она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой осуществить постановку спорного жилого дома на кадастровый учет, но в связи с принятием Закона РФ № 218-ФЗ изменились требования к названной процедуре: если ранее в соответствии с Законом РФ № 221-ФЗ основанием для внесения сведений об объекте недвижимости - жилом доме был технический план жилого дома, то с 01.01.2017 года - технический план и разрешение на строительство жилого дома. ... государственная регистрация ее права собственности на жилой дом и его постановка на ГКУ была приостановлена, о чем в адрес истца направлено уведомление .... Основанием для постановки спорного жилого дома на ГКН является решение суда о признании права собственности на таковой объект недвижимости. Считает, что она вправе претендовать на признание за собой права собственности на жилой дом поскольку: 1) спорный жилой дом выстроен на отведенном для этих целей земельном участке, что соответствует ст. 263 ГК РФ; 2) земельный участок был сформирован, то есть определено его местоположение на местности до введения в действие Земельного Кодекса РФ и прошел государственный кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: ... местоположение которого определено относительно жилого дома по ..., поэтому она считает вправе реализовать предоставленное ей Законом РФ от 23.11.2007 года («Дачная амнистия») право на упрощенный порядок оформления в собственность жилого дома, а выстроенный жилой дом не может иметь статуса самовольной постройки; 3) у истца отсутствует возможность зарегистрировать собственность без обращения в суд, поскольку в ГКН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости; 4) за период с ... года каких-либо претензий по строительству жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: ..., к матери или к истцу не предъявляется; в ЕГРПН отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого дома, поскольку нет сведений о самом объекте недвижимого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика - глава администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области ФИО1 с исковыми требованиями ФИО2 к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании за ней права собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону, согласен. Исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО1 иск признал.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО1, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Каменского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: