47RS0018-02-2023-001295-64 Дело № 2-2322/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года г.Тосно Ленинградская область 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Чеховских Л.Н., 

при помощнике судьи Архиповой Е.В.,

с участием законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1 - ФИО3,

третьего лица ФИО6,

помощника Тосненского городского прокурора Сергеева И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коржан ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО18 к ФИО8 (ФИО7) ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коржан ФИО20., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО8 (ФИО7) ФИО5 (далее - ответчики) о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что Воробьев ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном помещении зарегистрированы Воробьев ФИО22 – отец ФИО7 ФИО23, Коржан ФИО24 – мать ФИО7 ФИО25, а также ФИО8 – дочь ФИО7 ФИО26, которая не являются членом семьи собственника, проживает с матерью - бывшей супругой ФИО7 ФИО27- ФИО7 ФИО28., в жилое помещение не вселялась и не проживала, не имеет там личных вещей, не несет бремя содержания помещения, её регистрация ограничивает права собственности истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, на основании ст. 209, ст.304 УК РФ, подан настоящий иск. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иск мотивам, подтвердила, что регистрация ответчика носит формальный характер, препятствий в пользовании не имелось.

Третье лицо Воробьев ФИО29 в судебном заседании подтвердил, что дочь с собственником квартиры не проживала, общее хозяйство не вела, членом семьи его не является, коммунальные платежи не вносит.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представила, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав истца третье лицо, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему истцу принадлежит квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14).

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Таким образом, истцу на праве частной собственности принадлежит спорная квартира.

Из о регистрации следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, а также ФИО8 ФИО30 (л.д.10).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по пользованию спорного жилого помещения не заключалось. 

Как не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, её регистрация носит формальный характер, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца и третьего лица, данными в судебном заседании. 

Доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении ответчика, выполнения обязанностей по оплате и содержанию жилья, также вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения суду не представлено, как и принятия мер по содержанию и восстановлению имущества. 

Пояснения истца подтверждаются письменными материалами дела, из которых следует, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, оплату за него не производит, имеют иное постоянное место жительства. 

Сохранение регистрации в спорном жилом доме, не является основанием для отказа в удовлетворении иска истцу, т.к. эти обстоятельства не имеют правового значения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку они носят не исковой, а заявительный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Коржан ФИО31, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 ФИО32 к ФИО8 (ФИО7) ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО8 (ФИО7) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 (ФИО7) ФИО5, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Чеховских