Дело №2- 349/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 18 сентября 2020 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фоминой Н.С., с участием старшего помощника прокурора Уйского района Рудаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на праве общей долевой собственности на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире зарегистрированы и проживает в течение двадцати лет их отец ФИО5, а также зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в нем не проживает более двадцати лет, никаких обязательств по несению бремени его содержания не несет, в хозяйственной деятельности не участвует. Истцами были предприняты неоднократные попытки убедить ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту проживания 

<

адрес>, где он проживает с женой и тремя детьми, однако данные просьбы оставлены без удовлетворения. Просили удовлетворить требования в полном объеме.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании требования поддержали, сослались на доводы, изложенные в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает(л.д.20,22).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений относительно заявленных требований не заявил(л.д.38,41,65).

Третьи лица ФИО5, представитель МП ОМВД России по Уйскому району в судебное заседание не явились, извещены(л.д.24,39,44,60,63 ).

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 61, 167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, о времени и месте рассмотрения уведомленных надлежащим образом.

Прокурор Рудакова М.А. в заключении полагала, что требования истцов заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.

ФИО6 процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения от "Дата" и свидетельства о праве на наследство по завещанию "Дата"(л.д.10-11,12). Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано "Дата", право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано "Дата", что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.54-55,65-67). 

Из адресной справки следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с "Дата", фактически в нем не проживает, так как проживает с семьей по другому месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой Уйского сельского поселения(л.д.15,32,33,34). 

Установлено, что постоянным местом жительства ответчика ФИО3 является иное, не спорная квартира, жилое помещение. Ответчик членом семьи истцов ФИО1, ФИО2, как собственников жилого помещения, не является, общее хозяйство и общий бюджет с истцами не ведет, что подтверждается показаниями истца ФИО1 в судебном заседании, копией домовой книги по месту жительства ФИО1(л.д.56-61), справкой МО «Уйское сельское поселение» о составе семьи ответчика ФИО3(л.д.33). 

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истцы передавали спорную квартиру на условиях найма в пользование ответчику, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебное заседание не представлено, постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственникам не заявлялось, право истцов, как собственников, не оспаривалось, членом семьи собственников жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчика в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данной квартирой.

Обсуждая требования о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего. 

Сам факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация ФИО3- это административный акт, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании его утратившим и прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истцом ФИО1 понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей, что подтверждается договором №ГЮ-12/20 от "Дата" о возмездном оказании юридических услуг, заключенного между ФИО4 и ФИО1(л.д.67-68), распиской об оплате по договору(л.д.69). 

Из Договора и расписки следует, что в стоимость юридических услуг включено: консультирование по правовым вопросам, составление заявления, оформление и сбор документов, представительская работа), вместе с тем услуги, оказываемые в рамках заявленного иска, не указаны и не определена стоимость каждой услуги.

Принимая во внимание степень сложности рассматриваемого спора, количества и степени участия представителя ФИО4 при подготовке к рассмотрению дела и одном судебном заседании, количество произведенных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, а также принципов разумности и справедливости, суд считает разумным возмещение ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена госпошлина в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей, подтвержденная документально(л.д.6), расходы по которой подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, "Дата" года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 4000 рублей и расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Неежлева Л.С.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года: