№ 2-1973/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе 

председательствующего Огородниковой В.В., 

при секретаре Татаринцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику - администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 17,00 кв.м., расположенный по пер. Школьный, микрорайон . В обоснование исковых требований указала, что на основании решения исполкома от *** «О разрешении строительства типовых кирпичных гаражей в квартале » было разрешено строительство члену гаражно-строительного кооператива Ф. индивидуального гаража в здании гаражей по ... который был построен в 1966 году. Далее владельцем гаража стал О., что подтверждается заявлением Ф. и согласием председателя кооператива. Согласно выписке из протокола от *** О. вышел из членов кооператива, вместо него вступил Т., который до 2017 года владел гаражом, оплачивал членские взносы. Гараж приобретен в период брака с ФИО1 *** Т. умер. В установленный срок истец приняла наследство, однако дочь не успела подать заявление об отказе от наследственных прав, в связи с этим нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, гаражный бокс после завершения строительства не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с чем, обладает признаками самовольной постройки. Истцу необходимо оформить право собственности в порядке наследования, однако без вынесения судебного решения осуществить это не представляется возможным.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представлено заявление о рассмотрении дела без участия. 

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, представлено заявление о рассмотрении дела без участия. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены возражений на иск не поступило, от ФИО4 телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома от *** члену гаражно-строительного кооператива Ф. было разрешено строительство индивидуального гаража в здании гаражей .... Согласно заявлению от *** Ф. вышел из членов кооператива, вместо него вступил О. Согласно протоколу от *** О. вышел из членов кооператива, вместо него включен в кооператив Т., который приобрел гаражный бокс в 1998 (в период брака с ФИО1), до 2017 года владел гаражом, оплачивал членские взносы. Согласно выписке из ЕГРОГД от ***, справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от *** гаражный бокс в районе пер.Школьный, микрорайон , площадью 17,00 кв.м., числится за Т., что подтверждается выпиской из технического паспорта от ***, правоустанавливающие документы на объект права отсутствуют. В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.

Судом установлено, что *** Т. умер. После его смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками первой очереди, кроме супруги являются: сын Т. и дочь ФИО4 От сына поступило заявление об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся ему доли, ФИО4 с заявлением о принятии наследства не обращалась. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Исходя из действующих норм, гаражный бокс после окончания строительства не был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, он является самовольной постройкой, в связи с этим истцу невозможно оформить наследственные права. 

Согласно отзыву Администрации города Рубцовска от ***, земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города, гаражный бокс расположен в северной части города в зоне центра жилого района (зоны центра обслуживания и коммерческой активности местного значения, объектов федерального, регионального и общегородского значения). Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

В соответствии с техническим заключением по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельства, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения требований со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс , общей площадью 17,00 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Огородникова