Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г. Бодайбо 

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Ефимовой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-500/2019 по иску ФИО1 к администрации Бодайбинского городского поселения о признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бодайбинский городской суд Иркутской области с иском с учетом уточнения к администрации Бодайбинского городского поселения о признании принявшим наследство в виде недвижимого имущества и признании за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>2, оставшихся после смерти наследодателя ФИО2. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. ФИО1 является сыном и наследником первой очереди, а также наследником по завещанию. После смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>2 и земельный участок по аналогичному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу за принятием наследства, но в этом ему было отказано и предложено обратится в суд. Истец фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей за жилое помещение, также на момент смерти истец проживал в квартире совместно с наследодателем, ранее был в ней зарегистрирован. Он погасил долги наследодателя, все время с момента смерти по настоящее время оберегал и сохранял имущество от третьих лиц.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, дополнив, что ФИО2 является его матерью, он с ней проживал совместно до ее смерти. Мама написала на него завещание. У него были сестра и брат, которые умерли, иных наследников не имеется. После смерти матери он принял все имущество, оставшееся после ее смерти, в период отпусков на работе продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет охрану имущества от посягательства третьих лиц, в его отсутствие за домом присматривает его дочь. Со стороны третьих лиц, органов местного самоуправления претензий к нему не имеется. 

В судебное заседание представитель истца ФИО14 не явился, извещен надлежащим образом о дате и времен судебного заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель ФИО14 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Мама ФИО1-ФИО2 составила на него завещание, иных наследников не имеется, после ее смерти истец фактически вступил в наследство, оплатил имеющуюся задолженность по квартире, в настоящее время несет бремя содержания дома, занимается земельным участком, осуществляет охрану имущества. Никто на наследственное имущество не претендует.

Ответчик администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Бодайбинского нотариального округа ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 абзаца 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года).

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о рождении серии II-СМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес>2 принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 29.11.2017г. Основанием для регистрации права собственности на квартиру послужил договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.02.1991г.

Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена пунктом 9.1, согласно которому, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, если этот земельный участок предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, введенного в действие в 2001.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ определено, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно свидетельства №-кз от ДД.ММ.ГГГГг., №-кз от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>2.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по указанному адресу относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальная жилая застройка, площадь участка 935+/-11 кв.м. 

Факт приобретения земельного участка на безвозмездной основе, ответчиком не оспорен.

Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости не оспаривалось органами местного самоуправления, третьими лицами.

Переход права собственности на недвижимое имущество земельного участка, и квартиры, расположенной на нем, иными лицами, предполагающими свое имущественное право на данное имущество, не оспорен. Доказательств того, что передача земельного участка произведена неправомерно по каким-либо обстоятельствам в силу действий истца, третьих лиц или должностных лиц государственных органов, по делу не имеется. 

Из свидетельства о смерти серии III-СТ № установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса Бодайбинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО15 к ней обратился по вопросу принятия наследства ФИО1 по истечении шестимесячного срока принятия наследства, наследственное дело не заведено, было предложено обратиться в суд.

На основании п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследником имущества ФИО8 по закону является ее сын ФИО2, что подтверждается сведениями органов ЗАГС. Сведения о наличии иных наследников отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно завещания от 24.01.2018г. ФИО2 завещала все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и расположенную на нем квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> сыну ФИО1.

Из информации нотариусов Бодайбинского нотариального округа ФИО15 и ФИО9, сведений об отмене или изменения завещания не имеется.

Как указано в исковом заявлении, а также в объяснениях истца, ФИО1 принял наследство по завещанию после смерти ФИО2, в том числе регулярно внося все необходимые платежи, постоянно пользуясь жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества - дома и земельного участка, защите их от посягательств и притязаний третьих лиц, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, вносит плату за электроэнергию.

Доводы истца согласуются как с приведенными выше документами, так и с показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, по ходатайству представителя истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что она являлась соседкой семьи ФИО16, проживала до 2006г. по 

<

адрес>1 

<

адрес>, после 2006 часто посещает квартиру по указанному адресу. Ей известно, что по адресу 

<

адрес> проживала ФИО2 с сыном ФИО1, муж, дочь и еще один сын ФИО2 умерли. Иных детей не имеется у ФИО2 Претензий к наследственному имуществу, оставшемуся от ФИО2, у кого-либо не имеется.

Свидетель ФИО11 показала суду, она проживает по –соседству с истцом. Ей известно, что по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО2 с истцом ФИО1, дочь ФИО2 умерла, а сын Юрий потерялся, до настоящего времени его не обнаружили. После ее смерти истец продолжает проживать в доме, оплачивает все платежи, обрабатывает земельный участок, в его отсутствие за домом присматривает его дочь. Никаких претензий со стороны органов местного самоуправления, иных лиц к ФИО1 по поводу данного имущества не имеется. Иных наследников нет.

Согласно показаниям свидетеля ФИО12 следует, что она проживает по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По 

<

адрес> проживала ФИО2 вплоть до своей смерти с сыном ФИО6. Ей известно, что дочь ФИО2 умерла, а сын Юрий потерялся. После смерти матери ФИО1 продолжил проживать в доме, ремонт текущий осуществляет, обрабатывает земельный участок, в его отсутствие за домом присматривает его дочь. Иных наследников не имеется. Никто претензии по факту пользования домом и земельным участком к ФИО1 не предъявлял.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, подтверждаются собранными по делу доказательствами. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает. 

Данные показания свидетелей не противоречат друг другу, согласуются с объяснениями истца, с представленными материалами дела, а также согласуются с выписками из ЕГРН, свидетельствами о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. 

Данные пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, и свидетелей, в совокупности с другими доказательствами, дают суду основания полагать, что истец фактически принял наследство, тем самым принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, что означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, производит оплату коммунальных платежей, что подтверждается представленными квитанцией МУП «Тепловодоканал», следит за техническим состоянием дома, проживая в нем, данное наследство не принято другими наследниками, за ним на основании части 2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

По данному иску не установлено виновных действий ответчиков воспрепятствовавших оформлению ФИО1 право собственности на наследственное имущество, не представлено таких доказательств истцом, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания для её возвращения за счет средств бюджета.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бодайбинского городского поселения о признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать ФИО1 принявшим наследственное имущество, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>2; квартиры, имеющий кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> квартиры, имеющий кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца. 

Судья: И.Ф. Овчинникова