Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

С участием прокурора А.В. Самусь,

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой № в в д. Гранки Руднянского района Смоленской области, о возложении на ОВМ МО МВД России «Руднянский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований, что она (истица) является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . С 2014 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ФИО2. Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, расходы на содержание жилого помещения не несет. Место нахождения ФИО2 не известно. Данные обстоятельства препятствуют истцу в распоряжении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что ранее данная квартира принадлежала матери истицы ФИО3, которая проживает в ней постоянно вплоть до настоящего времени. В связи с ухудшением состояния здоровья в 2006 году мать подарила данную квартиру своей внучке – дочери истицы ФИО4, которая в 2015 году подарила квартиру истице. В 2014 году ФИО4 по просьбе другой дочери истицы ФИО5, был зарегистрирован по месту жительства муж последней ФИО2, которому фактически требовалась только регистрация. ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, членом семьи истицы никогда не являлся и в настоящее время не является, место его нахождения не известно, так как дочь расторгла с ним брак и общение не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена почтовым отделением в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители третьих лиц отделения по вопросам миграции МО МВД России «Руднянский» и УМВД России по Смоленской области надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Самусь А.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного с ФИО4, является собственником квартиры по адресу: , Руднянский район, д.Гранки, (л.д.11-12). 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации № (л.д.9).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании заявления прежнего собственника ФИО4, по месту жительства зарегистрирован ответчик – гражданин РФ ФИО2 в качестве мужа сестры. 

Данные обстоятельства, помимо объяснений истицы, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9-10), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), копией домовой книги (л.д.13-19), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), адресной справкой (л.д. 31), копией заявления ФИО4 о регистрации ответчика по месту жительства (л.д.32,33). 

Из содержания иска и объяснений истицы следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО3

Так, свидетель ФИО3 показала суду, что в спорной квартире она проживает постоянно и квартира являлась ее собственностью. В 2006 году у нее ухудшилось состояние здоровья и квартиру она подарила внучке ФИО4, которая с ее разрешения зарегистрировала в ней ответчика. Однако в квартиру ФИО2 не вселялся, личных вещей не оставлял, видела его она всего один раз. Свидетель в квартире проживает постоянно одна и несет бремя ее содержания.

Свидетель ФИО6 показала суду, что в спорной квартире постоянно проживает мать истицы ФИО3, она часто бывает у нее дома, но ответчика она никогда не видела, как и его личных вещей, в квартире он никогда не проживал, о его существовании ей ничего известно не было. 

Аналогичные показания дала суду свидетель ФИО7 

Учитывая, что членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик не является, в жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой у суда не имеется, доказательств наличия заключенного между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением суду не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает требование истицы о признании ФИО2 утратившими право пользования квартирой № в в д. Гранки Руднянского района Смоленской области подлежащим удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, однако препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом в полном объеме.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по вступлении решения суда в законную силу.

Оснований для возложения на ОВМ МО МВД России «Руднянский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, так основанием для снятия с регистрационного учета является настоящее решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в в д. Гранки Руднянского района Смоленской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , Руднянский район, д.Гранки, .

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ .