Дело № 2-119/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 29 июня 2021 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре Чирковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что является единственным собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает с 2019 года родственник прежнего хозяина квартиры ФИО2. Истец неоднократно в устной форме просил ответчика добровольно снятся с регистрационного учета, однако тот не желает этого делать. В связи с чем, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив что не имеет регистрации по спорному жилому помещению.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом на основании п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорной квартире является лишь административным актом, который только удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не свидетельствует о праве гражданина на указанное жилье. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в настоящее время является единственным собственником спорного жилого помещения, в спорном помещении с 20.06.2012 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13); поквартирной карточкой (л.д. 14), договором купли-продажи квартиры от 02.12.2019г. (л.д. 8-10) и сторонами не оспаривались.

С октября 2019 года ФИО2 в квартире на проживает, его вещи там отсутствуют, после предложений истца добровольно сняться с регистрационного учета - ответчик отказался.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд разрешая заявленные исковые требования, исходит из того, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, как родственник предыдущего владельца, между тем, в настоящее время истец, который является единственным собственником спорного жилого помещения, желает освободить своё имущество от обременения в виде зарегистрированного ответчика.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду доказательств опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг и иных оснований, кроме того исходя из сведений о регистрации в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован в нем до того, как истец стал собственником указанного жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, без права собственности или проживания там является лишь административным актом и не означает наличия у указанного лица права на спорную жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что судом требования истца удовлетворяются в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в счет уплаты государственной полшины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья