Гр. дело 2-879 «С»\18г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПРОКУРОРА(в интересах ФИО1) к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Процессуальный истец-Коломенский городской прокурор обратился в Коломенский горсуд в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах инвалида ФИО1, просит суд обязать ответчика ФИО2 устранить нарушения прав истца ФИО1 по пользованию жилым помещением-

<

адрес> МО на оказание коммунальных услуг путем установления газового водонагревательного прибора(газовой колонки).

Опрошенный в судебном заседании прокурор Вольхина Т.А. заявленный иск поддержала и пояснила, что (л.д.96)в Коломенскую городскую прокуратуру обратилась инвалид 2 группы ФИО1 с заявлением о нарушении ее жилищных прав. Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.Данная однокомнатная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, что подтверждается свидетельством о ГРП. Решением Коломенского горсуда от 17.07.2013г в иске ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения было отказано, решение вступило в законную силу. Решением Коломенского горсуда отДД.ММ.ГГГГг в иске ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению договора коммерческого найма также отказано. Таким образом, истицы ФИО1 имеет право постоянного пользования спорной квартирой. В спорной квартире ФИО1 проживает с 2002г.С середины августа 2013г газовый нагревательный прибор в спорной квартире пришел в негодность. В связи с этим газовая служба г. Коломны во избежание утечки газа поставила заглушку, в результате чего ФИО1 не имеет возможность пользоваться газовой колонкой, осуществлять гигиенические процедуры, помыть посуду. Бремя расходов по коммунальным платежам несет истица ФИО1 Отключение газового оборудования колонки привело к полному отсутствию горячей воды в квартире. ФИО1 готова установить газовую колонку за свой счет. В обоснование иска ссылается на смт.17 ЖК РФ,ст.30 ЖК РФ,ст.305 ГК РФ.

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО3 пояснила, что готова установить газовую колонку за свой счет. В данное время ее права нарушаются тем, что она не может принять душ, соблюдать гигиену. Т.к. она инвалид, греть для этого воду в кастрюлях для нее сложно. Просит иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что(л.д.96) спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчица вселилась туда в 2002г.На момент вселения ответчицы в спорную квартиру газовая колонка была исправна. Впоследствии в данной газовой колонке засорились трубы,с целью починить газовую колонку она как собственник обращалась в газовую службу. Колонку признали неисправной, ее обрезали, поставили заглушку. Полагает, что работы по монтажу газовой колонки в ее квартире без ее присутствия невозможно. Она не возражает против установления газовой колонки в спорной квартире за счет средств истицы ФИО1, но специалистами АО «Коломнамежрайгаз» в ее присутствии. С учетом этих дополнений исковые требования признает.

Опрошенная в судебном заседании представитель ответчика ФИО4 пояснения ответчицы ФИО5 поддержала.

3-е лицо ГУП Мособлгаз в судебное заседание своего представителя не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду отзыв на иск, в котором просят суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного 3-го лица. В направленном суду отзыве на иск 3-е лицо указало, что абонентом филиала АО «Мособлгаз» «Коломнамежрайгаз» по адресу: МО 

<

адрес> является ФИО2 В настоящий момент в указанной квартире эксплуатируется бытовая газовая плита 1 шт. Газовая колонка в указанной квартире была отключена сотрудниками филиала в 2013г.АО «Мособлгаз» не возражает установить газовую колонку в указанном жилом помещении и подключении ее к сети газопотребления.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и материалы приобщенных дел, приходит к следующему.

В силу ч.2ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.

В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правилами содержания общего имущества собственников помещений в жилом доме.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована постоянно по адресу 

<

адрес>.Даннавя квартира является однокомнатной и принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГг

Решением Коломенского горсуда от 17.07.2013г в иске ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования указанным жилым помещением было отказано, решение вступило в законную силу.

Решением Коломенского горсуда от ДД.ММ.ГГГГг в иске ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению договора коммерческого найма жилого помещения 

<

адрес> было отказано, решение вступило в законную силу.

Решением Коломенского горсуда от 21.12.2015г в иске ФИО2 к ФИО1 о признании договора коммерческого найма жилого помещения квартиры и снятии с регистрационного учета было отказано, решение вступило в законную силу.

Решением Коломенского городского суда от 06.06.2016г в искеФИО2 к ФИО1 о расторжении срочного договора найма жилого помещения отказано, решение вступило в законную силу.

Таким образом, с учетом всех вышеуказанных вступивших в законную силу решений суда истица ФИО1 имеет право постоянного бессрочного пользования жилым помещением спорной квартиры.

Решением Коломенского горсуда от 20.01.2014г по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании квартирой установлено,что с середины августа 2013г газовый водонагревательный прибор(газовая колонка0 пришла в негодность.Ввиду негодности газовая колонка в спорной квартире была обрезана сотрудниками АО «Коломнамежрайгаз».С августа 2013г ФИО1 не имеет возможности пользоваться газовым водонагревательным прибором.

Бремя оплаты газовых расходов по данной квартире несет ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В настоящее время установленное в квартире ответчика газовое оборудование является единственным источником обеспечения горячего водоснабжения, отключение которого привело к отсутствию в квартире горячей воды. Истица ФИО1, постоянно проживая в указанной квартире в силу ст.17 ЖК РФ вправе пользоваться коммунальными услугами, в том числе и пользованию горячей водой при помощи водонагревательного прибора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 готова за свои личные средства установить газовую колонку в 

<

адрес>. Суд в силу ст.15 ГК РФ полагает необходимым определить, что установка газовой колонки в спорной ьквартире должна быть произведена за счет истца ФИО6, поскольку в период длительного проживания ФИО1 в спорной квартире была приведена в негодность ранее имеющаяся в жилом помещении газовая колонка.

Собственник жилого помещения-ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы об установлении газовой колонки за счет истицы ФИО1 признала. Однако как собственник жилого помещения полагает, что установку газового оборудования-колонки должна производить только специализированная организация АО «Коломнамежрайгаз»,которая готова выполнить данные работы в квартире ФИО2

Поэтому суд обязывает ответчика устранить нарушения прав ФИО1 на пользование спорным жилым помещением на оказание коммунальных услуг путем установления газовой колонки за счет истца ФИО6 силами АО «Коломнаменжрайгаз».В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения. пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2, несущая бремя содержания спорной квартиры в силу ст.210 ГК РФ, она вправе присутствовать в данной квартире при выполнении работ по установке газовой колонки сотрудниками АО «Коломна межрайгаз».

Поэтому суд в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ принимает признание иска стороной ответчика, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ответчика ФИО2 устранить нарушения прав ФИО1 по пользованию жилым помещением 

<

адрес> МО на оказание коммунальных услуг путем установления газового водонагревательного прибора-газовой колонки силами АО «Коломнамежрайгаз» за счет ФИО1 в присутствии собственника квартиры-Гусевой Натальи Валерьевны.

Мотивированное решение подготовлено судом 23 мая 2018г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.