Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, Администрации городского округа Озеры об установлении юридического факта, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и ее представитель ФИО10 просят установить факт владения ФИО5, на праве собственности 1/2 долей жилого дома общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе самовольно возведенного строения лит.А1 общей площадью 29,3 кв.м., жилой 26,8 кв.м., вспомогательной 51,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанное имущество, ссылаясь на то, что ее мужу ФИО7 В.Н. на праве собственности принадлежала 1\2 доля дома, в период жизни ФИО7 В.Н. совместно с сестрой ФИО7 В.Н. построили к жилому дому пристройку, 29.09.2017г. наследодатель умер, наследниками по закону являются: истец как супруга наследодателя ФИО7 Т.В., и дети ФИО7 И.В., ФИО8 Е.В., которые на наследственное имущество не преиендуют.

Ответчики ФИО7 В.Н., ФИО7 И.В., ФИО8 Е.В. в судебное заседание не явились, представили заявления в которых иск признали, просили дело слушать в их отсутствие.

Представитель Администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО11 в судебном заседании против иска не возражал.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежность спорного имущества ФИО7 В.Н. подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.05.1989г.,

Согласно свидетельству о заключении брака от 22.11.2017г. 09.10.1972г. заключен брак между ФИО7 В.Н. и ФИО12

Согласно свидетельству о рождении от 11.02.1974г. родителями ФИО7 И.В. являются: ФИО7 В.Н., ФИО7 Т.В.

Согласно свидетельству о рождении от 29.09.1983г. родителями ФИО7 Е.В. являются: ФИО7 В.Н., ФИО7 Т.В.

Согласно справке о заключении брака № от 12.01.2018г. между ФИО8 Д.Б. и ФИО7 Е.В. 12.01.2018г. заключен брак.

Согласно свидетельству о смерти от 03.10.2017г. ФИО7 В.Н. умер 29.09.2017г. 

Согласно справке нотариуса ФИО13 № от 25.11.2017г. на основании поданного заявления ФИО7 Т.В. заведено наследственное дело № к имуществу умершего 29.09.2017г. ФИО7 В.Н. ФИО7 Т.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, истец наследство приняла.

Согласно заключению эксперта ФИО14, проведя обследование жилой пристройки лит.А1 общей площадью 29,3 кв.м. и тесовой веранды лит.а2, установлено, что фактически выполненные конструктивные элементы возведенного строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам, а так же правилам противопожарной безопасности и позволяют эксплуатировать его без риска для жизни людей.

Таким образом, требования, предъявляемые ч.3 ст.222 ГК РФ к самовольным строения соблюдены: на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями к параметрам постройки, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из заключения эксперта. Следовательно, требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку, по делу собраны доказательства, подтверждающие, принадлежность наследодателю ? доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., истцом наследство принято в установленном порядке, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения ФИО5, на праве собственности 1/2 долей жилого дома общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе самовольно возведенного строения лит.А1 общей площадью 29,3 кв.м., жилой 26,8 кв.м., вспомогательной 51,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., вспомогательной 51,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.