Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре судебного заседания Малярском В.О.,

с участием истца ДЕВ, ее представителя ПКЮ, по доверенности, ответчика ДОА, третьего лица ДЮА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДЕВ к ДОА о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ДЕВ обратилась в суд с иском к ДОА о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований указав, что истец, находясь в браке за ДАВ, в августе ДД.ММ.ГГГГ года заключила договор мены с ТЗГ. В собственность граждан - ДЕВ, САА, МЕА переходит одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ТЗГ переходит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ДЕВ, САА, МЕА на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. За сторонами было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги развелись. В ДД.ММ.ГГГГ году ДАВ умер. ДЕВ, являясь собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> решила оформить договор дарения своей доли своим детям, однако нотариус отказывает в оформлении данного договора, ссылаясь устно, что жилой дом был приобретен в браке и у ДАВ возникло собственности в на долю на жилой дом. Исходя из положений части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, ввиду того, что приватизация квартиры являлась безвозмездной сделкой, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. Если предметом договора мены является имущество, не относящееся к общей совместной собственности супругов, то на имущество, приобретенное в результате обмена, право общей совместной собственности также не возникает. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником по закону после смерти ДАВ является его дочь ДОА Ответчик на данный момент уже вступил в наследство, что означает, что он принял на себя все права и обязанности наследодателя.

На основании изложенного, ДЕВ просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в одноэтажном бревенчатом жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ДЮА

Истец ДЕВ в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам, просила требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы доверителя.

Ответчик ДОА в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ДЮА в судебном заседании возражений против удовлетворения требований истца не выразил.

Суд, заслушав истца ее представителя, ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 33 Семейного кодекса российской Федерации закреплено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно части 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. В пункте 33 постановления Пленума о наследовании разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», - не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Таким образом, учитывая приведенные законоположения и разъяснения по вопросам их применения, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ДАД и СЕВ заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия Д, жене – Д, выдано свидетельство о заключении брака № № (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ между ТЗГ, с одной стороны, и ДЕВ, САА, МНА, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери МЕА, с другой стороны, заключен договор мены, по условиям которого в собственность ТЗГ переходит 

<

адрес>, а в собственность ДЕВ, САА, МЕА в равных долях по 1/3 доле каждому переходит бревенчатый 

<

адрес> площадью 36,1 кв.м. с холодным пристроем, пятью навесами, баней, забором, находящимися по 

<

адрес> и расположенный на земельном участке мерою 400 кв.м. в границах плана, на землях для индивидуального строительства, находящихся в ведении администрации 

<

адрес>. (л.д. 8-9). 

Переход права собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, на имя ДЕВ выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № № (л.д. 10). 

На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ДАВ и ДЕВ прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия Д, выдано свидетельство о расторжении брака № № (л.д. 12).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на имя ДЕВ зарегистрировано право долевой собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес> (л.д. 48-49).

ДД.ММ.ГГГГ ДАВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 25).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Нытвенского нотариального округа ГНА, наследниками первой очереди к имуществу ДАВ после его смерти являются дочь ДОА, сын ДЮА (л.д. 23-46). 

Наследственное имущество состоит из: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1792 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах в кредитных учреждениях. 

ДД.ММ.ГГГГ ДОА обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца, и выдаче свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ДЮА обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ему наследства по всем основаниям после смерти его отца в пользу ДОА

Как следует из содержания пункта 1 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, принадлежала истцу на праве собственности на основании договора безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (статья 19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ; пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

Анализируя представленные по делу доказательства, с учетом положений действующего законодательства, а также признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу, что 1/3 доли в праве общей собственности на бревенчатый жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес>, является личным имуществом истца, приобретенное хоть и в период брака, но по безвозмездной гражданско-правовой сделке, при таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на бревенчатый жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Не доверять изложенным выше доказательствам у суда оснований не имеется. Доказательств иного суду на день рассмотрения дела не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, суд

решил:

Признать за ДЕВ (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.В. Мазунин