Дело №

54RS0№-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ 22 января 2026 года

Черепановский районный суд ________ в составе председательствующего Кулик О.В.,

с участием

представителя истца по доверенности Н,

ответчика К,

при секретаре Вааль А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ООО «Зверохозяйство «Черепановское» к К о взыскании упущенной выгоды,

установил:

ООО «Зверохозяйство «Черепановское» обратилось в суд с вышеназванным иском к К, указывая, что истец, являясь сельскохозяйственной организацией (предприятием) ведет производственную деятельность на принадлежащем ему на основании государственной регистрации права № земельном участке, входящим в состав поля № П(Р), площадью 229,2 га, с кадастровым № (ранее, до (дата) с кадастровым №, находившимся у ответчика с 2020 года до 2023 года в пользовании на основании договора аренды с Администрацией Искровского сельсовета ________. (дата) истцом от ответчика была получена претензия об обработке и посеве истцом смежного с участком истца части земельного участка ответчика с кадастровым №, в результате чего были уничтожены посевы трав на указанной части земельного участка. Истец не отрицал сам факт, что по ошибке, в силу непредвиденных обстоятельств им был частично обработан участок ответчика. Сам факт обработки части участка истца произошел по причине наложения границ (Приложение 3 - Карта 3.2; 3.3) смежного с участком ответчика с кадастровым № и участком истца с кадастровым № (ранее до (дата) №). По запросу ответчика кадастровым инженером ООО «Вектор-Н» была представлена информация о наложении указанных земельных участков в картографических данных Росреестра из-за реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка. ООО «Вектор-Н» были проведены работы по определению/уточнению и выносу границ всего земельного участка ответчика с кадастровым №, т.е. была проведена процедура определения точных границ всего участка ответчика на местности, при этом данные из ЕГРН о координатах, полученных при межевании, были отмечены межевыми знаками на участке. После определения ООО «Вектор-Н» точных границ всего участка ответчика и установки межевых знаков на данном участке, была уточнена площадь ошибочно обработанной истцом части земельного участка ответчика равной 18 650,00 кв.м. (1,865 га) (Приложение 2 - карта 2.1.; 2.2.). Также было выяснено, что ответчик пользуется (косит многолетние травы на сено) частью участка истца с кадастровым № (ранее до (дата) №), площадью 20 590 кв.м. (2,059 га.) (Приложение 1 -карта 1.1.; 1.2.). В связи чем, истцом, в ответ на предложение ответчика, указанное в полученной от ответчика претензии от (дата) о рассмотрении предложения о передачи спорной части земельного участка ответчика в аренду истицу, с выплатой последним, помимо арендной платы, компенсации за уничтожение посевов трав, было дано как согласие на аренду части земельного участка ответчика площадью 18 650,00 кв.м. (1,865 га), так и в качестве компенсации за уничтожение посевов трав было предложено ответчику, чем последний и воспользовался в 2022-2024 годах, продолжать, как и ранее в 2020-2021 годах, косит многолетние травы на сено на части земельного участка истца, площадью 20 590 кв.м. (2,059 га.). В период с августа 2022 года по 2024 год ответчик неоднократно менял свои требования к истцу, в том числе отказался от ранее предложенной им же передачи в аренду спорного земельного участка. Истец как минимум дважды, в том числе при участии Главы администрации ________ под протокол достигал договоренности с ответчиком с целью мирного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. И оба раза ответчик отказывался от достигнутых договоренностей. Несмотря на то, что ответчик с 2020 года по 2021 год косил многолетние травы на сено с площади 120 590 кв.м. (12,059 га.), а с 2022 года по 2024 год с площади 101 940 кв.м. (10,194 га.), вместо принадлежащих ему 100 000 кв.м.(10,0 га.) и как минимум, последние 3 года, производя скашивание многолетних трав на сено на части земельного участка истца с кадастровым №, площадью 20 590 кв.м. (2,059 га.) (Приложение 1 - карта 1.1.; 1.2.), по мнению истца, полностью компенсировал недостающий объем сена, недополученный с части своего земельного участка с кадастровым №, площадью 18 650,00 кв.м. (1,865 га) (Приложение 2 - карта 2.1; 2.2.), (дата) подал исковое заявление в Черепановский районный суд о взыскании с истца материального ущерба и убытков за уничтоженные посевы трав, чем нарушил достигнутые ранее договоренности с истцом. Просит взыскать с ответчика в пользу истца убытки/упущенную выгоду за недополученный урожай зерновых и технических культур на земельном участке, входящем в состав поля №(Р), площадью 229,2 га., с кадастровым №, принадлежащее истцу на праве собственности, за период с 2022 года по 2024 год включительно, причиненные истцу действиями ответчика по самовольному занятию части указанного земельного участка, площадью 20 590 кв.м. (2,059 га.), в размере 127 524,66 руб., согласно представленного расчета цены иска (Приложение 1.), расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 826,00 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, предоставив суду расчет убытков, причиненных ответчиком истцу за недополученный урожай сена в связи с самовольным скашиванием ответчиком, без согласования и разрешения со стороны истца, в период с 2022 года по 2024 год, многолетних трав на сено с части земельного участка, площадью 2,059 га, принадлежащего истцу, согласно которого убыток составил 61 770 руб.

Представитель истца Н, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик К в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что никогда не пользовалась спорным земельным участком. Траву с её участка площадью 10 га скашивает Т, отдает ей сено в количестве 15 рулонов.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав свидетеля Т, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

По смыслу указанных норм и разъяснений юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о взыскании упущенной выгоды является установление факта неполучения истцом доходов, которые он мог получить с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено, в том числе предпринятые для получения прибыли меры и сделанные с этой целью приготовления, доказательства возможности извлечения дохода, а также размер упущенной выгоды, который определяется исходя из размера дохода, который мог бы получить истец, за вычетом не понесенных затрат.

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ ООО «Зверохозяйство «Черепановское» является действующей сельскохозяйственной организацией (предприятием). Основным видом деятельности ООО «Зверохозяйство «Черепановское» являются: выращивание зерновых (кроме риса) зернобобовых культур и семян малинных культур; животноводство; выращивание зерновых культур; разведение кроликов и прочих пушных зверей на фермах; смешанное сельское хозяйство; предоставление услуг в области растениеводства; торговля оптовая зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных, деятельность автомобильного транспорта и услуги по перевозкам, деятельность по складированию и хранению; складирование и хранение зерна. (л.д. 74-79, 94-99)

Согласно договору аренды земельного участка на территории Искровского сельсовета ________ от (дата) (с учетом соглашения от (дата)) Администрация Искровского сельсовета ________ в лице главы Искровского сельсовета С передала ООО Зверохозяйство «Черепановское» в лице директора Д в аренду части земельного участка из невостребованных земельных долей в составе земель долевой собственности с кадастровым номером ............, площадью 1870476 кв.м. (л.д. 38- 39, 58-59, 60)

Согласно выписки из ЕГРН земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ............ принадлежат ООО «Зверохозяйство «Черепановское» на основании государственной регистрации права № от (дата). (л.д. 42-43)

Истцом приведен расчет убытка в размере 127 524,66 руб. за 2022-2024 по первоначальному иску на виды культур: рапс, ячмень (л.д. 3), отчет по продажам за 2024 год: бобов соевых, горчицы белой; овса; пшеницы; семян льна; семян рапса; хлеба; ячменя (л.д. 4-5), отчет по продажам за 2023 год: овса; пшеницы; семян льна; семян рапса; хлеба; ячменя (л.д. 6-7) отчет по продажам с (дата) по (дата): гречихи; овса; пшеницы; семян льна; семян рапса; хлеба; ячменя (л.д. 9) отчет по продажам за декабрь 2022 и I полугодие 2023: семян рапса (л.д. 10), сведений об урожайности естественных сенокосов с 2022 по 2024 г.г. (л.д. 11), автоскан посевов 2023ячмень (л.д. 12), автоскан посевов 2024 рапс (л.д. 13), автоскан посевов 2022 рапс (л.д. 14), автоскан поля № Романово с кадастровым номером ............ (л.д. 15, 17), карта с публичной кадастровой картой Росреестра, кадастровый № (л.д. 16, 18, 19, 21), карта с публичной кадастровой картой Росреестра, кадастровый № (л.д. 20), карта посева 2022 г. по полям (л.д. 22, 23), карта посева 2023 г. по полям (л.д. 24, 25), карта посева 2024 г. по полям (л.д. 26, 27), сведения о сборе урожая (л.д. 28-37).

Уточняя исковое заявление истец о взыскании убытка в размере 61 770 рублей за недополученный урожай сена в связи с самовольным скашиванием ответчиком без согласования и разрешения со стороны истца в период с 2022 года по 2024 года многолетних трав на сено с части земельного участка площадью 2,059 га, принадлежащих истцу, привел расчет, в обоснования заявленных требований.

Из претензии К ООО Зверохозяйство «Черепановское» следует, что часть принадлежащего ей земельного участка обрабатывал истец, который не отрицает данный факт.

К являлась в спорный период собственником земельного участка с кадастровым номером ............, площадью: 100000 +/- 8301 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; местоположение: ________, МО Искровский сельсовет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 67-68)

ООО «Зверохозяйство «Черепановское» является собственником земельного участка с кадастровым номером ............, площадью: 47693152 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; местоположение: ________, МО Искровский сельсовет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 69-73)

Из объяснений ответчика следует, что истец нарушил границу её земельного участка, занял 1,8 Га из 12 Га, засеял рапсом в 2022 году, с чем она была не согласна, просила не распахивать ее земельный участок, но истец продолжали свои действия из года в год. Она написала претензию, для чего обратилась в ООО «Вектор» для установления границ её земельного участка. При обращении к истцу, просила засеять занятый ими участок травами, на что они отказались. Условия аренды, которые она предложила истцу, её не устроили. Поскольку супруг заболел, с 2019 года она просила Т косить траву, забирала только 15 рулонов сена для хозяйства, остальные около 100 рулонов забирал себе, понимая, что его труд требует затрат. С участка истца траву не косила, ей не нужно было столько сена, напротив, просила истца не нарушать граница ее земельного участка, однако, они продолжали это делать, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд. Истец вместо травы засеял в 2023, 2024 годах её участок рапсом, в 2024 – пшеницей. В сентябре 2025 года свой участок продала.

Согласно решения Черепановского районного суда ________ от (дата), с учетом апелляционного определения Новосибирского областного суда от (дата) и определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от (дата) по иску К к ООО ««Зверохозяйство «Черепановское» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании материального ущерба, исковые требования К удовлетворены частично, взыскано с ООО«Зверохозяйство «Черепановское» в счет возмещения убытков 77 490,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, в остальной части исковых требований отказано.

Ссылаясь на данные судебные акты, истец проводит аналогию в предъявлении иска к К Однако, указанные судебные решения к предмету рассматриваемого иска не относятся, напротив подтверждают, что в 2022, 2023, 2024 года имело место нарушение прав К ООО «Зверохозяйство «Черепановское» путем распашки части земельного ее участка площадью 1,865 га.

В судебном заседании допрошен свидетель Т, который пояснил, что он занимается сенокосом по просьбе К на протяжении 4-5 лет. Границы участка определялись по полосе – с одной стороны поле, с другой стороны граница другого участка. Именно эту полосу выкашивает. Ответчик позвонила ему с просьбой скосить траву на её участке. Косил по её просьбе. Границы показал ФИО1, который хорошо знает эти земельные участки. Ранее ни от кого не было претензий о том, что косит не тот участок. К он отдавал по 15 рулонов сена с сенокоса, остальное забирал.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется. Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что не подтверждаются виновные действия ответчика, повлекшие убытки истца.

Разрешая уточненные требования истца о возмещении убытков, суд считает заявленные требования о взыскании упущенной выгоды в виде неполученного урожая сена, стоимость которого истец оценивает в 61 770 руб., не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение ущерба, возможно при доказанности фактов наступления вреда, противоправности поведения причинителя вреда и причинной связи между ними.

Бремя доказывания наличия и размера убытков в виде упущенной выгоды, причинной связи между возникшими убытками и действиями причинителя вреда лежит на истце (статья 56 ГПК РФ).

Согласно пунктам 10, 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

При разрешении вопроса о взыскании упущенной выгоды, размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. При этом истец обязан подтвердить будущие расходы и их предполагаемый размер обоснованным расчетом и доказательствами. Доказывание упущенной выгоды допускается расчетным методом.

При таких обстоятельствах, истцом не представлено достаточных доказательств, что ответчиком чинились препятствия в использовании им принадлежащего земельного участка, вследствие чего они были лишены возможности его использовать по назначению, а также, что использовался ответчиком в период с 2022 года по 2024 год принадлежащая им спорная часть земельного участка, что виновные действия ответчика повлекли заявленные убытки в виде упущенной выгоды у истца.

Кроме того, из положений статьи 15 ГК РФ следует, что если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Истцом такие требования суду не заявлялись.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, оснований для удовлетворения которых, не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении уточненных исковых требований ООО «Зверохозяйство «Черепановское» к К о взыскании упущенной выгоды, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Кулик

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья О.В. Кулик