Дело № 2-299/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2018 года 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2018 года 

г. Ростов-на-Дону. 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре Гречко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что он является собственником 1/4доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия № Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между тогда еще супругами испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживала. Фактически какие-либо отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Где и с кем она проживает в настоящее время, он не знает.

В ДД.ММ.ГГГГ году на основании совместного заявления отделом ЗАГС 

<

адрес> брак между супругами расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, не смотря на то, что он просил ее это сделать с 2010 года.

На основании изложенного, просит суд снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, повторив обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик какими-либо правами в отношении квартиры не обладает, а его регистрация в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты все необходимые меры к ее извещению по последнему известному месту жительства. Достоверными сведениями об ином месте пребывания или жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель - адвокат Кузьменко С.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, который, возражал против удовлетворения исковых требований, так как регистрация по месту жительства в квартире истца не нарушает его права, как собственника жилого помещения, просил вынести законное и обоснованное решение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, а также представитель управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО3 и ФИО4 представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

Судом установлено, что ФИО1 1/4 доля, ФИО3 и ФИО4 являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Совместно с истцом в данной квартире зарегистрированы по месту жительства его тетя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки ТСЖ «Гигант».

Из копии свидетельства о расторжении брака отдела ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует. что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о снятии ответчика с регистрации учета по месту жительства обоснованы, поскольку в настоящее время ФИО2 в квартире истца не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ не является членом его семьи, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, следует отметить, что сам факт регистрации лица в квартире с согласия собственника, проживающего с ней, является административным актом и не означает появления у ответчика каких-либо прав в отношении указанного недвижимого имущества.

Ответчик в связи с не проживанием в спорном помещении, утратил право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебном решении», а также учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает необходимым выйти за пределы заявленных истцом требований, так как заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, по-мнению суда, является производным от незаявленного им основного требования об утрате им права пользования жилым помещением 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198, ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Россия, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин