К делу №2-441/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 26 февраля 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Сысык И.С.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>. В 2014 году истец начал строительство жилого дома по вышеуказанному адресу, но ввиду семейных обстоятельств строительство было временно прекращено. В сентябре 2015 года по мировому соглашению с бывшей супругой определением Каневского районного суда от 4.09.2015 года (к делу № г.) за истцом было признано право собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный жилой дом истцу необходимо получить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома. Для получения уведомления необходимо представить перечень документов в соответствии с требованиями действующего законодательства (часть 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ). Однако, представить в полном объеме необходимую для получения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома документацию в соответствии с требованиями действующего градостроительного и жилищного законодательства не представляется возможным. Ввиду невозможности предоставления истцом документации в полном объеме на вышеуказанный жилой дом после строительства и реконструкции иным, внесудебным порядком, разрешить данный спорный вопрос не представляется возможным. 

Исходя из положений ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией паспорта истца;

-копией технического паспорта жилого дома, согласно которому истец указан собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>

-копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которой истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный жилой дом у суда не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Заявленные исковые требования не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом (литер «А») общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью 51,7 кв.м., 2019 года постройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>, кадастровый номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен жилой дом №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект №.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов. 

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета объекта недвижимости- жилой дом и государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного объекта недвижимости и государственную регистрацию прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет в отношении данного объекта недвижимости- здания жилого дома должен быть осуществлен органом регистрации прав путем внесения в ЕГРН следующих сведений о: назначении объекта недвижимости: жилое; наименовании объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом; материал наружных стен: из прочих материалов; 

количестве этажей объекта недвижимости: 1; в том числе подземных: 0; год завершения строительства объекта недвижимости: 2019; площадь объекта недвижимости: 75,1 кв.м; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: №; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №; адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья