Дело №2-1894/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

31 июля 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Фроловой Г.А.,

с участием пом.прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований сослалась на то, что она является собственником комнаты №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной в четырехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства как сожительница сына истицы ФИО4 Три года назад отношения между сыном истицы и ответчицей испортились, она собрала личные вещи и выехала в иное место жительства, в настоящее время вещи или имущество ответчицы в квартире отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, а ее регистрация нарушает права истицы как собственника на распоряжение имуществом.

Истица ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

3 лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося 3 лица, так как оно надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляло, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Суд, заслушав стороны, заключение пом. прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б., полагавшей требования ФИО2 необходимым удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании пояснений сторон, материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником комнаты №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной в четырехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (копия договора дарения – л.д. 5, копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 6)

Таким образом, жилое помещение принадлежит истцу на праве личной собственности.

Согласно адресной справке (л.д. 7) в жилом помещении зарегистрированы: сын истицы ФИО4, ответчица ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из искового заявления и пояснений истицы ФИО5 следует, что комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. Истица в указанную комнату никогда не вселялась. С ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирован и проживает с согласия истицы ее сын ФИО4. Вместе с ним в комнату вселилась его сожительница ФИО3 и их сын ФИО1, которые в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Семейные отношения между ФИО4 и ФИО3 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, ответчица вместе с сыном выселилась из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает в съемном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, при этом оплату коммунальных услуг не производит.

С ответчиком ФИО3 договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного ею не представлено.

В судебном заседании ответчик ФИО3 признала исковые требования ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в иске и в судебном заседании.

Ч. 1. ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд полагает возможным, принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, заявлено ответчиком добровольно, признание иска не нарушает интересы сторон.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 или 3 лица ФИО4 не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не выполняет, то она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает ее право на жилое помещение.

Регистрация ответчика нарушает права ФИО2 по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. 

При таких обстоятельствах требования ФИО2 являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной в четырехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу