Дело №2-962/2025

УИД:23RS0055-01-2025-001395-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года город Туапсе 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кулагиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бедикян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Туапсинского районного отделения судебных приставов Главного управления ФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Туапсинского районного отделения судебных приставов Главного управления ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в Туапсинском районном отделении судебных приставов Главного управления ФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство от 17 октября 2024 года № 244771/24/23067-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2-1995/2018 от 15 октября 2018 года, выданный мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по алиментам в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя крумян И.В.. Постановление о возбуждении исполнительного производства № 244771/24/23067-ИП было направлено должнику 20 октября 2024 года, дата и время прочтения уведомления – 23 ноября 2024 года 17:36. Исполнительный документ должником в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнен без уважительных причин. В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применен предусмотренный законом комплекс мер принудительного исполнения. В результате применения мер принудительного исполнения с ФИО1 было взыскано 82 871,14 рублей. Также в отношении должника установлено временное ограничение на выезд из Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств должника. Установлено, что ФИО1 не трудоустроен. Согласно ответа из Росреестра, за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 05 ноября 2024 года вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника. Согласно постановлению о расчете задолженности ФИО1 по алиментам от 23 июня 2025 года, по состоянию на 13 мая 2025 года таковая составила 730 323 рубля 43 копейки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены крумян И.В. и Управление Росреестра.

Истец, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в иске истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25

«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса).

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 Гражданского кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. Положениями пункта 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу пункта 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Судом установлено, что в Туапсинском районном отделении судебных приставов Главного управления ФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство от 17 октября 2024 года № 244771/24/23067-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2-1995/2018 от 15 октября 2018 года, выданный мировым судьей судебного участка № 216 Туапсинского района, предмет исполнения: задолженность по алиментам в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя крумян И.В.. 

Постановление о возбуждении исполнительного производства № 244771/24/23067-ИП было направлено должнику 20 октября 2024 года, дата и время прочтения уведомления – 23 ноября 2024 года 17:36. 

Исполнительный документ должником в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнен без уважительных причин. В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применен предусмотренный законом комплекс мер принудительного исполнения. 

В результате применения мер принудительного исполнения с ФИО1 было взыскано 82 871,14 рублей. 

Также в отношении должника установлено временное ограничение на выезд из Российской Федерации. 

05 ноября 2024 года вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств должника.

Установлено, что ФИО1 не трудоустроен. 

В ходе ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, в ходе чего уста¬новлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве). Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ответчику единолично на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Подпунктом 5 статьи 1, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится. Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).

Собранными по делу и исследованными судом доказательствами, подтверждается наличие у ответчика задолженности, а также невозможность в силу пункта 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскать сумму долга за счет денежных средств в рублях и иностранной валюте или иных ценностей, находящихся на расчетных счетах должника в виду отсутствия на счетах денежных средств в необходимом размере.

Судом не установлено, что земельный участок находится в настоящее время под обременением других лиц. Доказательства того, что на земельном участке с кадастровым номером №, имеются строения (жилые, нежилые помещения) и на него в силу части 1 статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание в материалы дела не представлено. 

Ответчик доказательств, подтверждающих наличие у него денежных средств или иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в материалы дела не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности погашения долга путем обращения взыскания на земельный участок, что отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно постановлению ведущего судебного пристава-исполнителя Туапсинского районного отделения судебных приставов Главного управления ФССП России по Краснодарскому краю о расчете задолженности ФИО1 по алиментам от 23 июня 2025 года, по состоянию на 13 мая 2025 года таковая составила 730 323 рубля 43 копейки.

С учетом изложенного, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

С учетом изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, городской 

<

адрес>, определив способ его реализации – путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья Туапсинского районного суда подпись А.С. Кулагина