Дело № 2 – 210/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А., 

при секретаре Шевцовой Т. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Долгопрудный Московской области об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Долгопрудный, в котором просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, по характерным точкам, отраженным в межевом плане, обосновывая свои исковые требования тем, что она не может внести в ЕГРН сведения о месторасположении границ земельного участка, так как вступивший в законную силу судебный акт, которым за истцом признано право собственности в отношении спорного участка, не содержит описание местоположения его границ.

Представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что они заявлены в порядке ст. 304 ГК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представитель третьего лица – Мособлархитектура - в судебное заседание не явился, представил заключение, из которого следует, что спорный земельный участок представил заключение, из которого следует, что спорный земельный участок расположен в зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, в границах населенного пункта г. Долгопрудный. Полностью расположен в 3-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно – бытового водоснабжения ВЗУ «Хлебниково». Земельный участок не входит в границы существующих особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также не входит в состав земель, предназначенных для нужд организации всех видов транспорта федерального и регионального значения. Участок полностью расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (сведения подлежат уточнению). Пересечения с землями Гослесфонда и иными лесничествами и лесопарками отсутствуют. Рассматриваемый участок не имеет пересечений с территориями и зонами охраны объектов культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в список всемирного наследия, историко – культурных заповедников, объектов археологического наследия, музеев -заповедников. Участок полностью расположен в территории, с границей 15 км от контрольной точки аэродрома, а также границей полос воздушных подходов аэродрома Москва (Шереметьево). 

Выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № при этом, границы участка не были описаны в судебном акте (л. д. 8). 

<

данные изъяты>

Местоположение уточняемых границ было согласовано в установленном порядке со всеми смежными землепользователя в индивидуальном порядке, что отражено в акте согласования местоположения границ земельного участка приложенным к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12-31). 

После обращения истца в регистрационный орган с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, регистрирующим органом было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (л. д. 32)

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия, установленных нормами действующего Российского законодательства условий, препятствующих установлению местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу по характерным точкам, отраженным в межевом плане.

Судом при рассмотрении дела было принято во внимание то обстоятельство, что исходя из схемы расположения земельных участков, прилагаемой к межевому плану (л. д. 22), уточняемый земельный участок с западной и восточной стороны имеет смежную границу с участками сведения о местоположении границ которых в ЕГРН имеются. С северной и южной стороны уточняемый участок имеет смежную границу с землями государственная, и муниципальная собственность на которые не разграничена.

Из указанной схемы усматривается, что со стороны улицы к землям, расположенным с севера уточняемого участка, имеется проход, который делит участок истца на две части и делает данный участок многоконтурным (двухконтурным).

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что уточняемые границы не нарушают прав иных землепользователей в том числе и прав иных землепользователей на доступ к своим участкам. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из указанного, принимая во внимание наличие обстоятельств, препятствующих истцу во внесении в ЕГРН сведений о месторасположении границ принадлежащего ей земельного участка на основании вступившего в законную силу судебного акта, не содержащего описания местоположения характерных точек земельного участка, в отношении которого за истцом признано право собственности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Долгопрудный Московской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границ двухконтурного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, по следующим характерным точкам, отраженным в межевом плане:

наимен.

точки

координата

Х

координата

Y

Контур 1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина 

Решение в окончательной форме вынесено 20.01.2020 г.

Судья И. А. Лапшина