Дело № 2-3719/2019

УИД 24RS0041-01-2019-001169-75

Категория 2.109г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием помощника прокурора октябрьского района г. Красноярска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. По спорному адресу на регистрационном учете состоят ответчики. ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы по указанному адресу бывшим собственником. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры отказываются, членом семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, вещей не имеют, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, место их нахождение не известно. Просит прекратить право пользования ответчиков ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: Х, обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией по месту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что ответчики в спорной квартире не проживают.

На основании ч.3, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.7-8).

Как следует из выписки из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО3 с 29 июня 2018 года, ФИО4 – 29 июня 2018 года (л.д.9).

Вместе с тем, из пояснений истца, следует, что ответчики членом семьи истца не являются, были зарегистрированы прежним собственником квартиры, в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеют, попыток вселения не предпринимают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. 

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не являются, являются членами семьи прежнего собственника, право собственности которого на спорное жилое прекращено. Соглашений с новым собственником о сохранении у ответчиков права пользования спорной квартирой не имеется.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Вместе с тем требования о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным материально-правовым требованием, подлежащим разрешению судом.

Так, в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд ФИО2 уплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 26 февраля 2019 года, которая подлежит возмещению ответчиком ФИО3 в полном объеме – за себя и несовершеннолетнюю ответчика ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение судебных расходов в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Вожжова