Дело № 2-4946/2025

УИД 26RS0001-01-2025-008422-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 г. .

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего по делу судьи Журавлевой Т.Н.,

при секретаре Гаджираджабовой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «

<

данные изъяты>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиком был заключен Договор займа на следующих условиях: Истец предоставил заем в размере 4 515 000,00 рублей, а ответчик принял обязательство возвратить полученные заем и оплачивать проценты в размере 16,9 % годовых

Кредитор полностью исполнил свои обязательства по передаче суммы займа, что подтверждается платежными поручениями.

Платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга в размере 78 183,78 рублей. А также платеж по уплате членского взноса. Последний платеж по оплате процентов и основного долга отличается от ежемесячного платежа и является корректирующим – 78 182,32 руб. В случае выдачи суммы займа (или его части) не в день подписания договора первый платеж по займу отличается от ежемесячного регулярного платежа и включает в себя проценты за фактическое пользования частями займа (всей суммой займа) за фактичекский срок использования суммы займа (ее части) в период со дня, следующего за днем передачи всей суммы займа (ее части) по дату ближайшего очередного платежа.

Помимо указанных платежей заемщик платит членские взносы, состоящие из двух частей – постоянного членского взноса и переменного членского взноса. Размер постоянного членского взноса определяется по формуле: 120 (срок займа в месяцах) * 4 515 000 руб. (сумма займа) * 0,42 % постоянный членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части и платится в рассрочку равномерными платежами в размере 18 963 рублей в день платежа по займу в течение всего срока действия договора займа.

Ответчик нарушая условия Договора займа, своевременно не исполнял обязательства в части возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование деньгами и уплаты пеней, тем самым нарушил права Кредитора.

дата на основании п. 1 раздела 6 Общих условий договора займа, п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор направил в адрес Ответчика требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов, членских взносов. Однако требование не было удовлетворено в добровольном порядке.

Таким образом, истец вправе истребовать задолженность по основному долгу на дата в размере 4 515 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 809 и п. 1 ст. 317.1 ГК РФ Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Размер процентов и порядок начисления определены условиями Договора займа, проценты начисляются и уплачиваются в течение фактического срока пользования суммой займа.

Таким образом, истец вправе истребовать задолженность по начисленным процентам на дата в размере 229 730,97 рублей.

Порядок уплаты членских взносов предусмотрен разделом 4 Устава Истца (в редакции, действовавшей на момент заключения Договора займа с ответчиком). В соответствии с п.4.10 Устава размеры членских взносов определяются Правлением Кооператива в программах выдачи займов пайщикам.

Порядок начисления и оплаты членского взноса, указан в программе выдачи займов пайщикам (утвержденной Протоколом заседания Правления Кооператива 14/25 от дата В соответствии с программой выдачи займов помимо платежей по оплате основного долга и процентов по займу заемщик платит членские взносы, состоящие из двух частей: Постоянного членского взноса и Переменного членского взноса.

Размер постоянного членского взноса определяется в процентном соотношении от Суммы займа по договору и рассчитывается по следующей формуле: 0,42% * срок займа (количество месяцев) * Сумма займа.

В соответствии с условиями программы выдачи займов и п. 7 Индивидуальных условий договора займа постоянный членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части, и платится в рассрочку равномерными Платежами в размере 18 963 рублей в день ежемесячного регулярного платежа.

В случае отсутствия подтверждения Заемщиком целевого использования Займа переменный членский взнос продолжает начисляться до момента подтверждения целевого использования Займа и подлежит оплате в дату ежемесячного платежа.

Таким образом Истец вправе истребовать задолженность по уплате членского взноса на дата в размере 2 275 560 рублей – постоянный членский взнос, 245 716,33 рублей – переменный членский взнос.

Согласно п. 13 Индивидуальных условий договора займа. В случае нарушения сроков платежа, установленных договором, Заемщик выплачивает Кредитору пени в размере 1/366 от размера Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора займа, от суммы просроченной задолженности (включая невозвращенную Сумму займа, не уплаченные в срок проценты за пользование Суммой займа, членские взносы и иные обязательные платежи) за каждый день просрочки до даты фактического исполнения своего обязательства.

Таким образом, истец вправе требовать уплаты неустойки на дата в размере 130 768,62 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа между Кредитором и Ответчиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: помещение. Назначение: жилое помещение, площадь: 81.6, этаж 4, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана следующая запись регистрации: № от дата года

Сумма неисполненного обязательства по Договору займа, обеспеченного ипотекой, составляет более 5% от стоимости предмета ипотеки. Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца. Кроме того, Ответчик систематически нарушал сроки внесения ежемесячных платежей (более чем три раза в течение 12 месяцев), предшествующих дате обращения в суд, что на основании п. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке» также является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КПК «

<

данные изъяты>» сумму задолженности по Договору займа № от дата в размере: 4 515 000,00 рублей – задолженность по основному долгу, 229 730,97 рублей – задолженность, по уплате процентов по состоянию на дата; 2 275 560,00 рублей – задолженность по уплате постоянного членского взноса; 245 716,33 рублей – задолженность по уплате переменного членского взноса по состоянию на дата, 85 392,42 рублей – неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на дата; 45 376,20 рублей – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на дата; проценты с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9 % годовых, с дата по момент фактического исполнения обязательства; переменный членский взнос с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 24 % годовых с дата по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,057% в день по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с дата на сумму фактического остатка задолженности по оплате членского взноса в размере 0,057% вдень по момент фактического исполнения обязательства. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «

<

данные изъяты>» 75 777,00 – расходы по оплате государственной пошлины; 20 000.00 – расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога; 2 500.00 – расходы по оплате услуг по оценке. Обратить взыскание на Предмет ипотеки: помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 81,6, этаж 4, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, и установить начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 5 857 600,00 рублей.

Представитель истца КПК «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда 

<

адрес>.

Таким образом, извещение ответчика произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно требованиям ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между КПК «

<

данные изъяты>» и ФИО1 был заключен Договор займа № от дата на следующих условиях: Истец предоставил заем в размере 4 515 000,00 рублей, а ответчик принял обязательство возвратить полученные заем и оплачивать проценты в размере 16,9 % годовых

Кредитор полностью исполнил свои обязательства по передаче суммы займа, что подтверждается платежными поручениями.

Платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга в размере 78 183,78 рублей. А также платеж по уплате членского взноса. Последний платеж по оплате процентов и основного долга отличается от ежемесячного платежа и является корректирующим – 78 182,32 руб. В случае выдачи суммы займа (или его части) не в день подписания договора первый платеж по займу отличается от ежемесячного регулярного платежа и включает в себя проценты за фактическое пользования частями займа (всей суммой займа) за фактичекский срок использования суммы займа (ее части) в период со дня, следующего за днем передачи всей суммы займа (ее части) по дату ближайшего очередного платежа.

Помимо указанных платежей заемщик платит членские взносы, состоящие из двух частей – постоянного членского взноса и переменного членского взноса. Размер постоянного членского взноса определяется по формуле: 120 (срок займа в месяцах) * 4 515 000 руб. (сумма займа) * 0,42 % постоянный членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части и платится в рассрочку равномерными платежами в размере 18 963 рублей в день платежа по займу в течение всего срока действия договора займа.

Ответчик нарушая условия Договора займа, своевременно не исполнял обязательства в части возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование деньгами и уплаты пеней, тем самым нарушил права Кредитора.

дата на основании п. 1 раздела 6 Общих условий договора займа, п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор направил в адрес Ответчика требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов, членских взносов. Однако требование не было удовлетворено в добровольном порядке.

Согласно расчету истца, по состоянию на дата, задолженность по основному долгу ответчика перед истцом по кредитному договору составила 4 515 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 809 и п. 1 ст. 317.1 ГК РФ Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Размер процентов и порядок начисления определены условиями Договора займа, проценты начисляются и уплачиваются в течение фактического срока пользования суммой займа.

Согласно расчету истца, по состоянию на дата задолженность по начисленным процентам ответчика перед истцом по кредитному договору составила 229 730,97 рублей.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 1 Закона о кредитной кооперации членский взнос – денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Порядок уплаты членских взносов предусмотрен разделом 4 Устава Истца (в редакции, действовавшей на момент заключения Договора займа с ответчиком). В соответствии с п.4.10 Устава размеры членских взносов определяются Правлением Кооператива в программах выдачи займов пайщикам.

Порядок начисления и оплаты членского взноса указан в программе выдачи займов пайщикам (утвержденной Протоколом заседания Правления Кооператива 14/25 от дата В соответствии с программой выдачи займов помимо платежей по оплате основного долга и процентов по займу заемщик платит членские взносы, состоящие из двух частей: Постоянного членского взноса и Переменного членского взноса.

Размер постоянного членского взноса определяется в процентном соотношении от Суммы займа по договору и рассчитывается по следующей формуле: 0,42% * срок займа (количество месяцев) * Сумма займа.

В соответствии с условиями программы выдачи займов и п. 7 Индивидуальных условий договора займа постоянный членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части, и платится в рассрочку равномерными Платежами в размере 18 963 рублей в день ежемесячного регулярного платежа.

В случае отсутствия подтверждения Заемщиком целевого использования Займа переменный членский взнос продолжает начисляться до момента подтверждения целевого использования Займа и подлежит оплате в дату ежемесячного платежа.

Согласно расчету истца, по состоянию на дата задолженность по уплате членского взноса ответчика перед истцом по кредитному договору составила 2 275 560 рублей – постоянный членский взнос, 245 716,33 рублей – переменный членский взнос

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Согласно п. 13 Индивидуальных условий договора займа. В случае нарушения сроков платежа, установленных договором, Заемщик выплачивает Кредитору пени в размере 1/366 от размера Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора займа, от суммы просроченной задолженности (включая невозвращенную Сумму займа, не уплаченные в срок проценты за пользование Суммой займа, членские взносы и иные обязательные платежи) за каждый день просрочки до даты фактического исполнения своего обязательства.

Согласно расчету истца, по состоянию на дата задолженность по уплате неустойки по кредитному договору составляет 130 768,62 рублей.

Расчеты, представленные стороной истца, судом проверены и признаны верными, стороной ответчика не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Материалами дела подтверждается, что конструкция кредитного договора содержит в себе положение о залоге приобретаемого заемщиком на кредитные средства квартиры.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа между Кредитором и Ответчиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: помещение. Назначение: жилое помещение, площадь: 81.6, этаж 4, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана следующая запись регистрации: № от дата.

В силу ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В ч.1 ст.334 ГК РФ указано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по кредитному договору залогодержатель (истец) имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

При изложенных обстоятельствах, учитывая нормы закона, регулирующие залог, порядок обращения на заложенное имущество, а также реализацию имущества должника на торгах, суд находит требование истца об обращении взыскания на квартиру, принадлежащую на праве собственности Залогодателю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи его на публичных торгах подлежащем удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно отчету № об оценке квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, подготовленного ООО «Экспертная оценка», по состоянию на дата рыночная стоимость составляет в размере 7 322 458 рублей.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены предмета залога в размере 5 857 600,00 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости предмета залога.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг по оценке в размере 2 500 рублей.

Разрешая исковые требования в данной части, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов для реализации права на судебную защиту. Размер таких понесенных и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его неразумности, определяемой судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек. Реализация права, предоставленного судом на уменьшение суммы судебных расходов возможна лишь в том случае, если суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств. При этом суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд находит основания для удовлетворения требований истца КПК «

<

данные изъяты>» о взыскании с ФИО1 расходов на оплату услуг по оценки. Данные расходы суд считает необходимыми для определения начальной продажной стоимости залогового имущества. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу КПК «

<

данные изъяты>» расходы по уплате оценки в размере 2 500 рублей.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 95 777,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 95 777,00 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, (паспорт серия № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) сумму задолженности по Договору займа № от дата в размере: 4 515 000,00 рублей – задолженность по основному долгу, 229 730,97 рублей – задолженность, по уплате процентов по состоянию на дата; 2 275 560,00 рублей – задолженность по уплате постоянного членского взноса; 245 716,33 рублей – задолженность по уплате переменного членского взноса по состоянию на дата, 85 392,42 рублей – неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на дата; 45 376,20 рублей – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на дата; проценты с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9 % годовых с дата по момент фактического исполнения обязательства; переменный членский взнос с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 24 % годовых с дата по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с дата на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,057% в день по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с дата на сумму фактического остатка задолженности по оплате членского взноса в размере 0,057% вдень по момент фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 81,6, этаж 4, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности и определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 857 600,00 рублей.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, (паспорт серия № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 95 777,00 рублей.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, (паспорт серия № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате услуг по оценке в размере 2 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Т.Н.Журавлева