2-685/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 24 июня 2019 года

Спасский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рубан Ю.Ф., 

при секретаре судебного заседания Будниченко П.А.,

с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Родина К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности находится жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры площадью № кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> Собственником она является на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по вышеуказанному адресу бывшего супруга ФИО2.

Брак с ответчиком она заключила ДД.ММ.ГГГГ и расторгла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, в полной мере мешает ей осуществлять свои права собственника на данную недвижимость, препятствует распоряжению собственностью. 

Кроме того, на ответчика производится начисление коммунальных платежей, которые оплачивает она одна. Ответчик не несёт бремя содержания квартиры. 

Для защиты своих жилищных и Конституционных прав собственника она вынуждена обратиться в суд, так как добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка направленная ей по адресу: 

<

адрес> возвращена в суд с отметкой почтового отделения: «Причина невручения: истёк срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, 

которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком ФИО2 судебной повестки на слушание дела, которая была возращена за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от ее получения. Доказательств того, что ответчик по уважительным причинам не получил уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Суд считает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Родина К.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлен обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеется справка ООО УК Артель-1 от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – ФИО1.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВС №.

Согласно имеющегося в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит на праве собственности 2-комнатная квартира общей площадью № кв.м. по адресу : 

<

адрес>.

В силу выше указанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований, не имеется.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Ю.Ф. Рубан