Дело № 2-1299-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 мая 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе судьи Изотовой О.В., 

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от 24.05.2006г. истец является собственником 1/2 доли в жилом доме по адресу 

<

адрес>. В указанный жилой дом в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик ФИО2 24.10.2014г. фактически брачные отношения сына истца и ответчика прекратились. С этого времени Ответчик в квартире не появлялась, связь с истцом не поддерживает. Препятствий в проживании Ответчику никто не оказывал. В оплате коммунальных услуг Ответчик участия не принимает. Все платежи производятся истцом. Заинтересованность Ответчика в проживание в данной кварте отсутствует. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Так как с ответчиком связи нет, местонахождение неизвестно, снять её с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по её месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает её надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК не известила суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенной о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Сидоренко В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного 3-е го лица.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, пояснившие, что истца знают, живот по соседству, ответчика видела, она была женой сына истца, последний раз видели её в 2014г., в данный момент не проживает у истца, общее хозяйство с истцом не ведет.

Выслушав истца, свидетелей,, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.05.2006 года является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Ее право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ей было выдано свидетельства о государственной регистрации (л.д.9-10).

Согласно домовой книги, ответчик ФИО2, была зарегистрирована в жилом доме по адресу 

<

адрес> 24.10.2014г. и по настоящий момент с регистрационного учета не снята (л.д.11-24). 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетелей, с 2014г. ответчик в спорном доме не проживает. В спорном доме не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорным домом, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является в силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и таковым в установленном законом судебном порядке не признавалась.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, в соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.05.2017 года 

Судья: Изотова О.В.