Дело №2-3460/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М., 

при секретаре Зинченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Октябрьского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просить признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что ФИО2 являлся ее мужем, умер /дата/., после его смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома общей площадью 30,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> После смерти истец фактически приняла вышеуказанное наследство. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в чем ей было отказано, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении деле в свое отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики Мэрия г. Новосибирска и Администрация Октябрьского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по существу требований возражений не представили. 

Суд, с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 являлся мужем ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 26). По расписке ФИО2 /дата/. приобрел у ФИО4 дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер /дата/ (л.д.27). 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее мужа ФИО2, умершего /дата/. 

/дата/ было открыто наследственное дело № после умершего /дата/ ФИО2, /дата/ гр. В состав наследственного имущества входит: жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д. 23). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 18).

Судом также установлено, что /дата/. указанный жилой дом сгорел, что подтверждается актом о пожаре (л.д. 6).

/дата/. Мэрией г. Новосибирска вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 

<

данные изъяты> площадью 473 кв.м., необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9,10). /дата/. получен кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 11-12).

/дата/ приказом Мэрии г. Новосибирска № 954-ОД ФИО2 владельцу земельного участка по 

<

адрес>, было выдано разрешение на восстановление после пожара индивидуального жилого дома (л.д.7).

Так же, разрешением Администрации Октябрьского района г. Новосибирска на восстановление после пожара индивидуального жилого дома, установлен срок до /дата/ (л.д.8). Индивидуальный жилой дом был восстановлен, со следующими параметрами, отраженными в техническом паспорте на жилой дом от /дата/: общая площадь – 30,4 кв.м., жилая площадь 22, 3 кв.м. (л.д. 13-16). Жилой дом был поставлен на кадастровый учет (л.д. 17). Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом не удалось, в связи с наступившей смертью собственника. 

Согласно экспертного заключения ООО «Консультатнт-Строй-Сервис» (л.д. 41-60) несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома находятся в работоспособном состоянии, опасные трещины на стенах, деформации наружных стен, искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения стен, сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Прочность и устойчивость жилого дома на момент проведения обследования обеспечены. Возведенные конструкции жилого дома соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», действующим сводам правил, строительным нормам, противопожарным нормам, санитарным нормам и правилам. По объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Сохранения здания индивидуального жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с представленным экспертным заключением от /дата/ № ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» жилой дом № по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.65-67).

Нотариус ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виду отсутствия государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается постановлением об отказе выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.23).

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст.223 ГК РФ). 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за умершим в данном случае не может являться основанием для исключения спорного имущества из состава наследства, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО1 лишена иным образом защитить свои права наследника на имущество умершего ФИО2

Требованиями ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что фактически приняла наследство после смерти супруга. В связи с чем, суд приходит к убеждению, что истец, являясь наследником к имуществу ФИО2, в установленный законом срок приняла наследство.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания. 

Поскольку судом установлено, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, признается принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от отсутствия государственной регистрации его прав на наследственное имущество.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, учитывая, что ни ответчиком, ни иными лицами право истца на вышеуказанное недвижимое имущество не оспорено, суд признает за истцом, как за наследником первой очереди, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего /дата/.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-335 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (литер а), материал стен – каркасно-засыпные, общей площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., вспомогательной площадью 8,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 473+/-8 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Н.М. Заботина