Дело № 2 – 2160/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Харламова Д.А. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Нарат», ООО «Александр» об установлении ставки на содержание жилья, об исполнения обязательства по возврату переплаченных денежных сумм по услугам ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Нарат» (далее - ТСЖ «Нарат»), обществу с ограниченной ответственностью «Александр» (далее - ООО «Александр») об установлении ставки на содержание жилья, об исполнения обязательства по возврату переплаченных денежных сумм по услугам ЖКХ, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Нарат» принял на себя обязанность по содержанию 

<

адрес> РБ, установил завышенную плату за содержание в размере 

<

данные изъяты> квадратный метр жилья. 

До ДД.ММ.ГГГГ за содержание дома отвечало управляющая компания ООО «Александр», которая также произвольно завышала ставку и взимала плату за содержание жилья из расчета 

<

данные изъяты> кв. метр жилья, без оформления каких-либо документов. 

В ноябре в 2016 года Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № ставку по содержанию жилья обозначил и закрепил в размере 

<

данные изъяты> копейки, данное обстоятельство является преюдициальным и вновь доказыванию не принадлежит.

Переплата по этой статье расходов составила 

<

данные изъяты> кв. метр жилья * 156 кв. метр жилья (площадь квартиры) = 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек в месяц. 

Кроме того, указанная ставка в размере 

<

данные изъяты> прописана в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 3.4 подписанном ТСЖ «Нарат» и ФИО2.

Также по обязательству ДД.ММ.ГГГГ ООО «Александр» имеет перед истцом задолженность в размере 

<

данные изъяты>, по которой обязуется перечислять ежемесячные текущие начисления за ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций (МУП «Уфимские инженерные сети», МУП «Единый расчетно-кассовый центр ГО 

<

адрес> РБ», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ТСЖ «Нарат») с обозначением в платежных поручениях в лицевых счетов ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1 извещенная надлежащем образом о времени и месте судебного заседания не явилась, представила дополнение к просительной части искового заявления в котором гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ТСЖ «Нарат» извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, представил отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика ООО «Александр» ФИО4 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что исковые требования заявителя и обязательство от ДД.ММ.ГГГГ согласованы с ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ «Нарат», принятие решения оставляет на рассмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Нарат» принял на себя обязанность по содержанию 

<

адрес> РБ, установил завышенную плату за содержание в размере 

<

данные изъяты> квадратный метр жилья. 

До ДД.ММ.ГГГГ за содержание дома отвечало управляющая компания ООО «Александр», которая также произвольно завышала ставку и взимала плату за содержание жилья из расчета 

<

данные изъяты> кв. метр жилья, без оформления каких-либо документов. 

В ноябре в 2016 года Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № ставку по содержанию жилья обозначил и закрепил в размере 

<

данные изъяты> копейки, данное обстоятельство является преюдициальным и вновь доказыванию не принадлежит.

Переплата по этой статье расходов составила 6 

<

данные изъяты> кв. метр жилья * 156 кв. метр жилья (площадь квартиры) = 

<

данные изъяты> 

Кроме того, указанная ставка в размере 12 рублей 54 копейки прописана в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 3.4 подписанном ТСЖ «Нарат» и ФИО2.

Также по обязательству ДД.ММ.ГГГГ ООО «Александр» имеет перед истцом задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, по которой обязуется перечислять ежемесячные текущие начисления за ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций (МУП «Уфимские инженерные сети», МУП «Единый расчетно-кассовый центр ГО 

<

адрес> РБ», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ТСЖ «Нарат», с обозначением в платежных поручениях в лицевых счетов ФИО1

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Нарат», ООО «Александр» об установлении ставки на содержание жилья, об исполнении обязательства по возврату переплаченных денежных сумм по услугам ЖКХ – удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Нарат», ИНН – 

<

***>, установить с ДД.ММ.ГГГГ ставку на содержание 

<

адрес> РБ принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> РБ, в размере 

<

данные изъяты> квадратный метр жилья.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Александр», ИНН – 

<

***>, исполнять с ДД.ММ.ГГГГ обязательство о перечислении ежемесячных текущих начислений за ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций – МУП «Уфимские инженерные сети», МУП «Единый расчетно-кассовый центр ГО 

<

адрес> РБ», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», Товарищество собственников жилья «Нарат», с обозначением в платежных поручениях лицевых счетов ФИО1, до полного погашения суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ.

Судья п/п Д.А. Харламов