Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 ноября 2018 года в г. Катайске Курганской области материалы гражданского дела № 2-339/2018 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО6 к администрации города Катайска об обязании произвести ремонт квартиры и обеспечивать температурный режим в жилом помещении,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации города Катайска, согласно которому просили обязать ответчика произвести за свой счет капитальный ремонт квартиры № 1 в многоквартирном доме по ..., а именно: восстановить пол, печь, двери и окна в соответствии с жилыми нормами. Кроме того, просят в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины взыскать с ответчика 300 руб.

Свои требования истцы мотивировали тем, что проживают в принадлежащей им на основании договора купли-продажи от 02.06.2014 квартире № 2 в двухквартирном доме по адресу: .... Соседняя квартира № 1 принадлежит ответчику. С июня 2014 г. наниматели квартиры № 1 в ней не проживали, жили их родственники, электричество отключено, отопление печное. Квартиранты ломали постройки во дворе дома, чтобы протопить печь и приготовить пищу. Когда постройки закончились, и топить стало нечем, квартиранты выехали. В 2015 г. в квартиру № 1 заселилась семья с двумя детьми, они регулярно топили печь, и у истцов не было сырости и плесени. В 2016 г. эта семья выехала, заселилась бабушка, дров у нее не было, и она топила печь, как придется, в связи с чем у истцов в квартире на потолке и стенах появилась плесень. Пришлось покупать дрова за свой счет и помогать бабушке топить печь в квартире № 1. В марте 2017 г. в квартире № 1 был пожар, бабушка погибла. При тушении пожара были выбиты окна, частично выгорел пол. С разрешения родственников нанимателей истцы продолжали топить печь в квартире соседей, как могли, утеплили окно, но из-за разрушений квартира все равно плохо отапливалась. Водоснабжение в доме к квартире истцов проходит под полом квартиры № 1. В декабре 2017 г. из-за низкой температуры в квартире система перемерзла. Истцы неоднократно обращались в администрацию города Катайска с письменными обращениями, но мер принято не было, только составлялись акты. Зимой 2017-2018 гг. нашли родственников нанимателя, была привезена машина дров, и истцам разрешили топить печь в квартире № 1. Однако пол не был восстановлен, и, несмотря на то, что истцы всю зиму топили печь у соседей, плесень из их квартиры не ушла. В апреле 2018 г. родственники нанимателя заявили, что выполнят ремонт в квартире, убрали пол, частично разрушили печь (убрали плиту и другие конструкции), оголили водопровод, под которым ранее истцами через квартиру соседей был проложен греющий кабель. Истцы в своей квартире установили дополнительную батарею, поменяли газовый котел на более мощный, но полагают, что это не исправит ситуацию без соответствующего ремонта и отопления соседней квартиры (л. д. 7-8). 

В судебном заседании 05.10.2018 истцы увеличили исковые требования, просили дополнительно обязать ответчика обеспечивать в принадлежащей ему квартире температурный режим не ниже + 15 градусов.

Увеличение исковых требований мотивировали тем, что ответчик не предпринимает мер по подготовке жилого спорной квартиры к отопительному периоду, отапливать принадлежащее ему жилое помещение не собирается. Истцы во избежание отсыревания стен, опасаясь за техническое состояние жилого дома, потерю его конструктивной прочности, вынуждены заниматься утеплением внутренней стены, разделяющей квартиры. Несмотря на все предпринятые ими меры по сохранению тепла в жилом доме, тепловые потери возросли, и, соответственно, расходы на отопление. Ответчик как собственник квартиры в силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ должен нести бремя содержания своего имущества. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в жилом помещении должна быть обеспечена температура воздуха не ниже + 18 градусов, в угловых комнатах - +20 градусов. Температура в отапливаемых помещениях жилых зданий также определяется ГОСТом Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденные постановлением Госстандарта России 158-ст от 19.06.2000 и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», согласно которым минимальная температура в угловой комнате - +20 градусов, жилой комнате - + 18 градусов, кухне - + 18 градусов. Согласно разделу 5 СНиП 41-0102003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» в холодный период года в жилых помещениях отапливаемых зданий, когда они не используются, можно принимать температуру воздуха ниже нормируемой, но не ниже + 15 градусов, и обеспечивать оптимальные или допустимые нормы микроклимата в жилой зоне (л. д. 81-82).

Определением суда от 05.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО7 (л. д. 86-88).

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования об обязании ответчика поддерживать температурный режим, на требовании об обязании произвести ремонт в квартире не настаивают в связи с тем, что фактически ремонт в спорной квартире осуществлен. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 29).

Представитель ответчика администрации города Катайска ФИО4, действующая на основании доверенности от 22.01.2018 (л. д. 54), в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в отзывах. Дополнительно пояснила, что от представителя ФИО7 поступило заявление о приватизации квартиры, в связи с чем будет рассматриваться этот вопрос.

Из представленных отзывов следует, что оснований для возмещения ответчиком вреда в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ не имеется, поскольку квартира пришла в непригодное для проживания состояние в результате пожара не по вине ответчика, а из-за действий жильца дома. Соблюдать требования пожарной безопасности при пользовании электроэнергией, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных электрических устройств и выполнять другие требования пожарной безопасности должен наниматель жилого помещения, которым является в соответствии с договором от 11.04.2017 ФИО7 (л. 

<

...>).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился в связи с отбыванием уголовного наказания в исправительном учреждении, от него поступила расписка, согласно которой он считает исковые требования подлежащими удовлетворению администрацией города Катайска. Указал, что он в связи с нахождением в исправительном учреждении ничего предпринять не может, дохода не имеет. Представлять свои интересы он поручил ФИО5, просил извещать его о принятых судом решениях (л. д. 109).

Представитель третьего лица ФИО5, действующая на основании доверенности от 24.05.2017 (л. д. 95), в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда, пояснила, что в настоящее время она осуществляет ремонт квартиры № 1, отапливает ее один раз в день, намерена по окончании ремонтных работ проживать со своей семьей в указанной квартире на основании разрешения нанимателя ФИО7 и собственника администрации города Катайска. На момент рассмотрения судом спора в квартире № 1 отремонтированы печь, пол, двери, окна, ведутся внутренние работы. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО6 к администрации города Катайска об обязании произвести ремонт квартиры и обеспечивать температурный режим в жилом помещении подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

Частями 1, 2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в нем временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, может иметь иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, которые определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее по тексту Правила). Согласно п. 6 указанных Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 19 Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками квартир в жилом двухквартирном доме ... являются истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6 на основании договора купли-продажи от 02.06.2014 на праве общей долевой собственности - квартиры № 2, муниципальное образование города Катайска на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Постановления администрации города Катайска № 202 от 15.06.1994 «О муниципальной собственности на жилой фонд» - квартиры № 1 (л. 

<

...>).

С 29 июня 1998 г. в принадлежащей муниципальному образованию города Катайска квартире постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО7 с несовершеннолетними детьми, что подтверждается карточками регистрации (л. д. 60-63). На основании его заявления от 03.04.2017 администрацией города Катайска с ФИО7 заключен договор социального найма указанной квартиры (л. д. 56-59). Согласно акту приема-передачи квартиры от 11.04.2017 жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, пригодно для проживания, оборудовано электроснабжением (л. д. 58).

Пунктами 2.1.4, 2.2.1 договора социального найма от 11.04.2017 предусмотрено, что наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, вправе в установленном порядке с предварительным уведомлением нанимателя производить осмотры жилого дома и жилых помещений, электротехнического оборудования, находящегося в них, с целью проверки их состояния и соблюдения нанимателем условий их использования.

07.02.2018 ФИО7 за совершение преступлений осужден приговором суда к лишению свободы на срок 5 лет и отбывает уголовное наказание в исправительном учреждении, что подтверждается соответствующей справкой (л. д. 78).

Согласно представленной истцами справке уличного комитета от 30.08.2018 (л. д. 20) в квартире № 1 по ... с 2004 г. никто не проживает, земельный участок не используется.

Из справки отделения пожарной части в Катайском районе от 18.10.2018 (л. д. 97-98) следует, что 07.03.2016 произошел пожар в жилом двухквартирном доме № 18 по ..., в результате которого повреждена квартира № 1, погибла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По результатам проверки установлена причина пожара – неосторожность при курении ФИО1 

13.09.2016 истец ФИО2 обратилась в администрацию города Катайска с заявлением, в котором указала, за период с июня 2014 г. в принадлежащей администрации города квартире наниматели по договору социального найма не проживают, а проживают разные посторонние люди, квартира ими не отапливается, так как в ней по вине последнего из проживающих произошел пожар, в ходе которого было выбито окно, сгорел пол и другие конструкции, в связи с чем квартире требуется капитальный ремонт. Прилегающая к квартире стена соседней квартиры ФИО2 отсыревает, стена, углы и часть потолка покрылись плесенью. ФИО2 просила разобраться в ситуации (л. д. 14).

Ответ на указанное обращение ответчик подготовил лишь 05.12.2016, указав, что жилищной комиссией проведено обследование квартиры № 1, в ходе которого выявлен ряд нарушений в содержании и использовании муниципального жилищного фонда, в адрес нанимателя ФИО7 направлено предписание об устранении нарушений в двухмесячный срок (л. д. 15).

Согласно Акту обследования квартиры № 1 дома ... от 29.11.2016 комиссией жилищного контроля администрации города Катайска установлено состояние квартиры: входное крыльцо аварийное, разбито стекло в оконной раме, стены требуют косметического ремонта, имеется печь в удовлетворительном состоянии, электроэнергия отключена, после пожара стены в копоти, везде грязь. Земельный участок полностью зарос сорной травой, на участке находится развалившийся сарай, все это создает пожароопасную ситуацию. Комиссия приняла решение предложить ФИО7 в двухмесячный срок отремонтировать муниципальную квартиру, навести порядок на земельном участке. Повторное обследование квартиры произвести 08.12.2018. Копия акта направлена по месту проживания ФИО7 по адресу: 

<

данные изъяты> (л. д. 16).

Фактически повторное обследование проведено 30.03.2017, которым установлено, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, ремонт помещения ФИО7 не осуществлен. Принято решение повторно предложить нанимателю провести ремонт квартиры в срок до 01.06.2017, после которого вновь провести обследование квартиры. При невыполнении решения комиссии рекомендовать администрации города Катайска обратиться в суд с иском о выселении (л. д. 17).

30.08.2017 комиссией администрации города вновь проведено обследование квартиры № 1, в ходе которого установлено, что состояние квартиры осталось прежним, разрушена придомовая территория, снято ограждение, отсутствует водоотведение, в открытом состоянии овощная яма (существует возможность обвала), текущий ремонт не проводился. Дом двухквартирный, фундамент – бетон; перекрытия – бетонные плиты; кровля – шифер, имеются сколы; отсутствует конёк; на перекрытие попадают дожди и сточные воды; крыша шатровая деревянная, наблюдается ослабление врубок и соединений строительных конструкций; состояние обрешетки удовлетворительное, требуется замена отдельных её частей; состояние стропильных ног – удовлетворительное. Комиссией принято решение обратиться в суд с иском о выселении нанимателя из квартиры (л. д. 18).

28.08.2018 ФИО2 вновь обратилась к ответчику, сообщив, что квартира № 1 не подготовлена к зиме, в ней никто не проживает, отсутствуют окна, пол и печь, проложенный по земле водопровод не утеплен, стена между двумя квартирами не капитальная, недостаточной толщины, поэтому в отсутствие отопления в зимний период в квартире № 1 будет промерзание стены и плесень в квартире истца, возрастут ее расходы на отопление своей квартиры (л. д. 19).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе осуществление муниципального жилищного контроля.

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (п. 1.1 ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 32 Устава муниципального образования города Катайска (л. д. 42-50) администрация города Катайска является исполнительно-распорядительным органом города Катайска, наделенным уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Катайска федеральными законами и законами Курганской области.

К вопросам местного значения города Катайска относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Катайска (п. 3 ч. 1 ст. 6 Устава). 

На основании пояснений лиц, участвующих в деле, и указанных выше документов судом установлено, что администрацией города Катайска, осуществляющей полномочия по решению вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Катайска, а именно: квартиры № 1 в двухквартирном доме ..., не исполняются обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, на протяжении длительного времени допускается бесхозяйственное обращение с квартирой, нарушение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Мер по поддержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в двухквартирном доме в надлежащем состоянии ответчик не предпринимает, не осуществил капитальный ремонт квартиры, необходимый в связи с произошедшим пожаром, и не привлек к предусмотренной законодательством ответственности нанимателя квартиры, ограничиваясь формальной перепиской.

В период рассмотрения судом данного спора ремонт помещения (квартиры № 1) был выполнен без участия ответчика представителем третьего лица (нанимателя) ФИО5, что не оспаривается в судебном заседании и подтверждается актом обследования от 07.11.2018 (л. д. 117), в связи с чем требование истцов об обязании ответчика осуществить капитальный ремонт подлежит отказу в удовлетворении.

При этом удовлетворению подлежит требование истцов о понуждении ответчика обеспечивать в квартире № 1 оптимальный температурный режим не ниже + 15 градусов в период каждого отопительного сезона, поскольку именно ответчик, как исполнительно-распорядительный орган, выполняющий, в том числе полномочия собственника указанного жилого помещения в соответствии с приведенными выше нормами, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию жилым помещением в соответствии с его назначением, обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации 15.12.2000 признаны утратившими силу с 15.08.2010, то есть с момента введения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача от 10.06.2010 № 64. 

Указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Согласно п. 9.2 Правил при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

Приложением № 2 к Правилам установлены оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий, согласно которым в холодный период года оптимальная температура воздуха в жилых комнатах составляет 19-20 градусов, допустимая – 17-23 градусов, в межквартирных коридорах (то есть в помещениях, имеющих общую стену с жилыми комнатами) оптимальная температура воздуха составляет 7-19 градусов, допустимая – 15-21 градусов. 

Таким образом, в целях соблюдения прав и законных интересов соседей в данном случае истцов, ответчик обязан обеспечивать в спорной квартире в холодный период года температуру воздуха не ниже 15 градусов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В п. 12 Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 21 Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

Поскольку истцами предъявлены требования имущественного характера, не подлежащего оценке, и положения о пропорциональном возмещении судебных расходов не применяется, исковые требования удовлетворены частично, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы, понесенные истцами вследствие уплаты государственной пошлины, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО6 к администрации города Катайска об обязании произвести ремонт квартиры и обеспечивать температурный режим в жилом помещении удовлетворить частично. 

Обязать администрацию города Катайска обеспечивать в квартире № 1 в многоквартирном доме по ..., находящейся в собственности муниципального образования города Катайска, температурный режим не ниже + 15 градусов в течение каждого отопительного периода.

Взыскать с администрации города Катайска в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО6 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по 100 (Сто) рублей в пользу каждого, всего 300 (Триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО6 отказать в виду необоснованности.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова 

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2018 года.